住宅ローンを申請する前にあなたの信用を後押しする5つの方法

確かに、あなたは新しい家の前払いのために貯金したことがありますが、平均的なクレジットがあれば、住宅ローンの適格性確認とあなたの夢の家を買うのは難しいかもしれません。良いニュースは、あなたが適用する前にあなたのスコアを向上させるために多くを行うことができます。これらのヒントを使用すると、承認される可能性がさらに高まります そして 手頃な金利でロックする。

1.あなたのクレジットカードを支払う

あなたがクレジットカードの借金に耳を傾けているのであれば、貸し手は恐らくあなたにモーゲージを提供する前に2度考えるでしょう。 そして あなたの負債と所得の比率は高くなります。だからこそ、住宅ローン申請書を送る前にこれらの残高を払うことが賢明な考えです。

毎月あなたのカードに最低限の支払い以上をしてください。これはあなたのクレジットスコアを引き上げ、あなたの全体的な負債の負担を軽減するだけでなく、利息のお金を節約し、あなたが借りたものを返済することについて真剣である潜在的な貸し手を表示します。

2.あなたの信用報告書を引っ張り、エラーをチェックする

間違いが起こります。そして彼らがそうするとき、あなたはそれらについて知る最後の人になりたくありません。 3つの主要な信用調査機関であるTransUnion、Equifax、Experianから無料のクレジットレポートをオンラインで入手し、不正確な点をチェックして1行ずつ調べます。エラーが発生した場合は、できるだけ早く紛争を提起してください。

EquifaxとExperianの両方でオンライン紛争のフォームを作成することができ、TransUnionには記入して郵送することができます。これらの書式を提出すると、信用調査機関がソースに連絡し、請求は30日以内に調査されます。また、援助証書のコピーを添えて、紛争の手紙を直接信用報告会社に送ることもできます。会社にあなたの紛争が確実に届くように、これらを郵送してください。

3.新しいクレジットの申し込みを停止する

新しい家に入る場合は、あなたのドライブウェイと家具を新しい車で部屋に入れることに興味がありますが、その住宅ローンを閉鎖するまで、新しいクレジットカードとオートローンの申し込みを延期してください。申請書を送付する際に、あなたの信用報告書ができるだけきれいに見えるようにするために、多くの新しい照会が貸し手にとって赤旗を発生させる可能性があります。

Nerdノート： クレジットカードの申請を延期することは良いことかもしれませんが、同時にすべての支払い済みカードを閉じることはお勧めできません。これを行うと、あなたのクレジット利用率が上がる可能性があります。また、あなたの信用履歴は短くて変化が少なく、スコアが損なわれる可能性があります。代わりに、少なくともあなたの住宅ローンが承認されるまで口座開設を計画してください。

4.目的を持って買い物する

最高の料金で住宅ローンを購入してください。しかし、あなたの検索が引き寄せられないようにしてください。約1ヶ月後、FICOのスコアは、お客様のアプリケーションを別の照会として反映し始める可能性があります。これは、あなたの貸手があまり一般的でないVantageScoreまたはFICOスコアの古いバージョンを使用している場合にはさらに大きな問題になる可能性があります。お互いの2週間以内でなければ抵当アプリケーションを別の照会と見なします。安全な場所に滞在するには、検索を集中して短期間で続けてください。

可能であれば、家を買う前に住宅ローンの事前承認を受けるようにしてください。そうすれば、あなたの夢の家が見つかると、後で貸付の承認を得る心配はありません。

5.積極的に保存する

あなたは今住宅ローンを取得することに重点を置いていますが、承認された後はあなたのクレジットスコアを守ることを忘れないでください。新しい家に前払いをすると貯蓄にヒットする可能性があり、信用にもっと頼るように誘惑を感じるかもしれません。短期的には、それは問題ないかもしれませんが、それを長期的な習慣にすることは、あなたのクレジットスコアに深刻なダメージを与える可能性があります。

貯蓄口座が減少している場合は、固定費を削減し、6ヶ月分の生活費を節約することを検討してください。このように、緊急時には、クレジットカードを松葉杖として使用する必要はありません。あなたのクレジットスコアを保護することによって、住宅ローンや他のクレジットラインを路上に適用することも容易になります。

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