6賃貸人のための財布引き伸ばしのヒント

1.ルームメイトを取得する

1人または2人のルームメートを見つけることは、賃貸料とユーティリティーを節約するための簡単な方法です。食料品、インターネット、ケーブルなどの他の費用を分割することもできます。つまり、あなたが一人で住んでいたよりも、より良い場所に、より大きくてきれいなアパートを建てることができるかもしれません。 Roommates.comやCraigslistのようなウェブサイトでは、互換性のあるルームメートを見つけるのに役立つかもしれません。

2.すばらしい場所を見つける

場所は多くのアパート検索で最も重要な要因の1つです。あなたのオフィスや学校、食料品店に近い場所を選ぶと、時間とガスの節約になります。ウォークスコアアプリは、あなたが検討しているアパートの近くに食料品店、学校、レストラン、コーヒーショップを表示します。

3.あなたの財政を整理してください

他の事業主と同様に、地主は投資を保護し、時間をかけて賃金を支払うことを望んでいます。 700以上のクレジットスコアと財政的に安定しているという他の証拠を持つことは、あなたが良いテナントになる可能性のある家主を安心させます。これによりアパートの選択肢が増え、より低い前払いや家賃の交渉が可能になる場合があります。

4.あなたの家主と交渉する

それはあなたの家賃を交渉するときにその地域の他の賃貸物件の価格を知るのに役立ちます。近くの類似のアパートメントの料金があなたよりも競争力がある場合は、これを活用手段として使用してください。または、家主に絵画と交換したり、軽微な修理をする代わりに割引を求めることができます。

長期間同じ場所に住むことを計画している場合は、家主に、より低い賃貸料で長期賃貸契約を依頼することもできます。大部分の家主は、たとえ料金を請求するよりわずかに少ない場合であっても、一貫した賃貸収入を得ることができます。お金が貯まっている場合は、5％から10％の割引と引き換えに3ヶ月の家賃の前払いを申し出てください。

あなたの家主と話し合っている割引が書面でレイアウトされていることを確認してください。また、効果的なコミュニケーションが交渉の際に多くのお手伝いをすることができます。

5.テクノロジーを活用する

PadMapper、Zumper、Naked Apartments、Rad Pad、Zillowなどのアプリやウェブサイトは、手頃な価格のレンタルや不動産代理店の手数料を避けるのに役立ちます。

一度あなたが場所を持っていれば、Freecycle.orgやCraigslistのようなウェブサイトは、あなたが予算内で移動して提供することを可能にします。たとえば、私の会社が事務所を切り替えると、私たちはCraigslistを通して私たちのムーバーを見つけました。

6.借り手保険を検討する

あなたの家主は、あなたの個人的な財産ではなく、火災やその他の災害による損害に対してレンタルを保証する責任があります。そのためには、借り手保険を購入する必要があります。賃貸人保険はあなたの予算に費用を追加しますが、それは合理的な価格であり、それはあなたのすべての財産を交換する必要からあなたを保護することができます - あなたの毎月の保険料よりもはるかに大きな財政の後退でしょう。

合理的な価格のために生きる素晴らしい場所を見つけることは、いくつかの場所、特にニューヨークやロサンゼルスのような大都市では難しいことがあります。幸いにも、あなたの家賃を節約できる方法はたくさんあります。あなたの住宅費を引き下げることで、住宅への前払いや退職への投資のための貯蓄など、より大きな金銭的目標に向けて現金を払うことができます。

ウィニーサンの創業パートナー Sun Group Wealth Partners カリフォルニア州アーバインで