ロングアイランド、ニューヨークの自宅所有権を獲得
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目次:
- 最良の不動産エージェントを探す
- 家を買うことを決定する
- ロングアイランドの住宅所有のトップ
- サフォーク郡
- ホームオーナーシップのためのニューヨークのその他のトップスポット
- 6.ニューシティ
- 11.ロッテルダム
- 16.ウエストセネカ
ニューヨークの多様な経済地域は、州内の潜在的な住宅購入者のために多くの選択肢を提供しています。ニューヨーク市近郊の高所得者にとって、ロングアイランドはほぼすべての住民が家を所有するコミュニティを提供しています。ニューヨーク州北部の中央集権家庭では、合理的な価格の3ベッドルームまたは4ベッドルームの家庭では、ほぼすべての人が住宅所有の夢を実現する機会を提供しています。住民の購入を奨励するために、ニューヨーク州では、初心者や経験豊富な住宅購入者が賃貸借から借りることを支援するために数十のプログラムを提供しています。
Investmentmatomeは、ニューヨークに住宅所有のための最良の場所を見つけるために数字を打ち砕いた。私たちの分析は、3つの主な質問に答える：
1.家は利用可能ですか？ 私たちは、住宅の利用可能性を判断するために地域の住宅所有率を調べました。低い住宅ローン率は、競争力のある在庫のシグナルであり、バイヤーや高価な住宅ではなく、賃貸人のためのオプションです。住宅所有率が高い地域では総合スコアが高くなりました。
あなたはそこに住む余裕がありますか？ 住民がこの地域で快適に暮らすことができるかどうかを評価するために、家計所得の中央値と月額家計費を調べました。私たちは生活費を測定するために毎月の住宅所有者の費用を使いました。所得の中央値が高く、生計費が低い地域は高い得点を示した。
3.エリアは拡大していますか？ 私たちは、この地域が新しい住民を惹きつけ、確実な成長の兆しを見せるように人口増加を測定しました。これは、住宅購入者にとってもう一つの魅力的な特徴である堅調な地域経済の可能性が高いことを示しています。
最良の不動産エージェントを探す
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家を買うことを決定する
当社の手頃な価格計算ツールでは、負債や貯蓄などの要因を含めて、実際にどれだけの家を買うことができるかを判断できます。
今すぐ計算する私たちの調査によると、ニューヨークの住宅所有のための最上位の20の場所のうち、17がロングアイランドにあったことが示されました。州全体で住宅所有の多様性を高めるために、ロングアイランドの集落を郡別にグループ化し、New City、Rotterdam、West Senecaを選びました。
ナッソー郡 サフォーク郡 ニューシティー ロッテルダム 西セネカ
ナッソー郡 ロングアイランドの西半分に位置するこのニューヨーク市の郊外のコミュニティには約130万人がニューヨークの住宅所有者のためにサイトトップ20の都市のうち9つがあります。私たちのナッソー郡のピック（以下に記載）は、高い平均収入と住宅所有者率に加えて、住宅所有費に捧げられた月収の割合が比較的低いことを誇っています。 この郊外の郊外に住む住民は、ニューヨークの最初の通勤鉄道のひとつであるロングアイランド鉄道で簡単に通勤することができます。ナッソー郡の住宅所有に関する優れたコミュニティには、州内で最も高い住宅所有率を誇るメリック（96.5％）、州内で95.4％で2番目に高いガーデンビレッジが含まれています。 ナッソー郡での生活費は高いですが、この地域を家庭と呼ぶ家族には助けがあります。 3年以上に亘って家を所有していない初心者の場合、地方の非営利団体コミュニティ・イノベーションは、4人家族で95,000ドル以下の所得を持つ家庭に住宅カウンセリングと前払い/ナッソー、サフォーク州、ウエストチェスター郡などがあります。もう一つの官民団体であるロングアイランド住宅パートナーシップは、ナッソー郡の住宅購入者に前払いを提供しています。ロングアイランドのコミュニティ開発公社は、購入者が自宅を購入し、改築するのを手助けするために、無料の初回の住宅購入セミナー、前払い援助交付金および住居維持授業を提供しています。 私たちのサイトのナッソー郡の都市トップ20 1.ガーデンシティ 2.プレーンビュー 5.メリック 8.東の牧草地 12.レビットタウン エルモント 17.オーシャンサイド 19.マサピア 20.ボールドウィン
ナッソー郡での人生について人々が何を言っているかは次のとおりです。 最近の販売のための家http://t.co/3E2Dup5Yp1 - ガーデンシティパッチ（@ガーデンシティパッチ）2014年2月5日 NYREJ - #LongIsland Housing Partnership @LIHPINCは25周年を迎えます。 500人の支持者が出席したhttp://t.co/UpENJeqHyV - Kristine Wolf（@KristineWolf）2013年6月18日 ロングアイランドの東半分にあるサフォーク郡は、ニューヨーク市の喧騒から離れていますが、住宅購入者にはまだ多くの助けを提供しています。約150万人がこの地域を家庭と呼び、ニューヨークの住宅所有地としてトップ20に位置し、そのうち7つはサフォーク郡にありました（下記のリストを参照）。ナッソーのように、私たちのサフォーク郡のピックは、高い平均収入と住宅所有率と手頃な価格の月額住宅所有コストを持っています。 サフォーク郡の住宅所有に関する優れたコミュニティにはDix Hillsが含まれています.Dix Hillsは、月間12,041ドルの上位20か所の中で最も高い月平均収入を記録しています。 West Islipはサフォーク郡の住宅所有率が93.6％と最も高い。CentereachとMedfordは、サフォーク郡の人口増加率が2010年と2012年の間でそれぞれ2.4％と2.5％と最も高い。 サフォーク郡で住宅所有者の階級に参加しようとする住民にとっては、たくさんの助けがあります。ナッソー郡のように、非営利団体であるCommunity Housing Innovationsでは、初回の住宅購入者に対して住宅相談と前払い/掛け金の補助金を提供し、4人家族のために95,000ドル以下の収入を得ています。助成金は、通常、契約金や改築費用のために家主一人当たり平均約2万5千ドルです。サフォーク郡の経済機会評議会は、住宅購入の目標を達成するために働いている住民に対して、住宅購入者の財政的カウンセリングと予算支援を提供しています。さらにニューヨークの連邦住宅ローンバンク（Federal Home Loan Bank of New York）は、エリアの平均収入（サフォーク郡で2012年に4倍の家族のために$ 84,700だった）の80％を継続的に預ける機会を与える人々最低10ヶ月間の預金口座に入金して、預金を保存します。この銀行は、住宅購入者が1ドルごとに4ドル、最大7,500ドルを払い、住宅購入者が契約金として使用できるようにする。 サフォーク郡のサイトトップ20 3.ディックスヒルズ 4.センター 7.メドフォード 9.ハウパゲ 10.コマック 15.ウエスト・イスリップ 18.ホルブルック
サフォーク郡での人生について、人々は何を言っているのですか？ 初めての住宅購入者のための$ 25,000のグラントと低金利の資金調達であなたのチャンスをお見逃しなく。木曜日に出席する… - 住宅改革（@CHIコミュニティー）2014年2月4日 私は再びニューヨークにいたいと思っていました。ああ、とても美しい#DixHills pic.twitter.com/OmVldcMbhF - Nidhi Patel（@ nidhi716）2014年2月4日 連邦住宅ローンバンクニューヨーク賞の$ 35.5百万48住宅プロジェクトのhttp://t.co/U3aBL8IkW8 - NY_AffordableHousing（@ NY_Aff_Housing）2014年1月16日 ニュー・ジャージー州ロックランド郡近郊のニューヨーク市近郊のニュー・シティーには、ニュー・シティーには約4万人の居住地があり、市内に近接していますが、小さな町の雰囲気と活気あふれるダウンタウンの廊下もあります。ニューシティの月平均収入の平均は9,864ドルであり、住民は収入の32.8％を住宅所有者の費用に費やしている。ニューシティ・ホームに電話をしたい初めての住宅購入者のために、ロックランド郡では、初回住宅購入者のために、前払いおよび/または閉鎖費用の一部を払うのを手伝っています。さらに、ニューヨーク州住宅ローン庁は、低金利住宅ローン、前払い援助、財務カウンセリングを通じて、初心者や経験豊かな住宅購入者を支援しています。同省はまた、新築または改築された住宅を購入するためのインセンティブプログラムを含む、初めての住宅購入者向けのプログラムを軍用退役軍人に提供している。 ニューシティでの人生について人々が何を言っているかは次のとおりです。 ロックランド郡|レイクフロント|ランチスタイル| NEW CITY、NY #constantcontact - RiverRealtyServices（@RiverRealtyREO）2013年10月18日 私はClarkstownの町で歴史の一部を売った！ 1800年代初期の農家で、1人のゴディバ・ウェイ、ニュー・シティ。 @BHGRandpic.twitter.com/EP9jOCa468 - Linda DeFilippo（@Linda_DeFilippo）2014年2月6日 州都アルバニーから約20マイル西に位置するロッテルダムの住宅所有は、ニューヨーク市近郊のピックアップよりも手頃である。このコミュニティの住宅所有コストは月額わずか1,418ドルと非常に低く、住民は毎月の所得の29.7％しかその費用に費やしていません。ロッテルダムはニューヨークのほとんどの場所よりも犯罪率が高いスケネクタディと国境を接するが、ロッテルダムの犯罪率は州平均と同じであり、全米平均を下回っている。ロッテルダムの将来の住宅購入者のために、首都圏の手ごろな価格の住宅パートナーシップは、ロングアイランドのようなファーストホームクラブを提供しています。将来の住宅購入者は、彼らの最初の家。 New：販売のための新しい一戸建て：ロッテルダム、NY $ 172,900 - プルデンシャル・マナー（@プルマノーレ）2014年2月6日 1147 Sunrise Blvd、Rotterdam、NY 12306 - Dennis Evans（@ DennisEvans18）2014年2月2日 この郊外のBuffaloは、サイトトップ20のリストで最も手頃な価格の選択肢であり、住宅所有率は77.5％です。住宅所有者は月額収入のわずか27.7％を家宅所有費に費やしており、月額1,296ドルになります。ウェストセネカの住民は、バッファローの雇用には車で10分、カナダの国境からはわずか15分です。 West Senecaは、将来の住宅購入者に、低金利住宅ローンの助けを借りて郡の住宅当局からの助けを借りて、古い家を購入し改築する機会を提供し、修繕が確実に行われるようにします。ウエストセネカに興味のあるバイヤーは、ウエストセネカ商工会議所が最近「ビジネスオブザイヤー」と名付けたバッファローの消費者金融カウンセリングサービスで、購入前の住宅所有カウンセリングを受けることもできます。 Buffaloの消費者信用カウンセリングサービスは、西側のニューヨーク消費者に力を与える新たなイニシアチブに加わりました。http://t.co/ehMOq9PwY4 - CPR会員機関（@CPR会員）2013年9月20日 #WestSeneca&#Hamburgのオープンハウスを今日の午後1時にオープン！ 1081 East&West Rd：http://t.co/3pnschwlHI&3665 Grafton Ave：http://t.co/bMcRYyZm1C - HSH販売チーム（@HSHSellingTeam）2014年2月9日 方法論 各都市の全体的な得点は、これらの各指標から得られたものです。 1.住宅所有比率：米国国勢調査（2010-2012 ACS） 2.選択された月額所有者費用：米国国勢調査（2010-2012 ACS） 3.毎月の平均世帯所得：米国国勢調査（2010-2012年ACS） 4.人口の2010年から2012年への変化：米国人口センサス（2012年のACS） 人口25,000以上の都市のみが含まれていました。この分析の一環として80都市が採点された。
ロングアイランドの住宅所有のトップ
サフォーク郡
ホームオーナーシップのためのニューヨークのその他のトップスポット
6.ニューシティ
11.ロッテルダム
16.ウエストセネカ
ランク
シティ
領域
自家所有率
月額住宅所有者の選択した中央値
月平均世帯所得
家計収入の1％としての月次住宅所有者コスト
2010〜2012年の人口増加
住宅所有者の総合スコア
1
田園都市
ナッソー
95.4%
$4,000
$11,770
34.0%
1.0%
86.4
2
プレーンビュー
ナッソー
94.7%
$3,304
$10,146
32.6%
0.8%
86.3
3
ディックスヒルズ
サフォーク
92.9%
$3,978
$12,041
33.0%
1.2%
86.1
4
中心
サフォーク
85.7%
$2,680
$8,175
32.8%
2.4%
85.2
5
メリック
ナッソー
96.5%
$3,546
$11,051
32.1%
-0.5%
84.8
6
ニューシティー
ロックランド
89.6%
$3,232
$9,864
32.8%
1.2%
84.6
7
メドフォード
サフォーク
84.2%
$2,615
$7,714
33.9%
2.5%
84.0
8
イーストメドウ
ナッソー
89.4%
$2,977
$7,801
38.2%
1.7%
82.7
9
Hauppauge
サフォーク
86.5%
$2,854
$8,550
33.4%
1.1%
82.5
10
コマック
サフォーク
92.9%
$3,094
$9,116
33.9%
-0.6%
81.7
11
ロッテルダム
スケネクタディ
81.4%
$1,418
$4,775
29.7%
0.6%
81.0
12
レビットタウン
ナッソー
90.7%
$2,871
$8,140
35.3%
-0.2%
80.8
13
エルモント
ナッソー
80.6%
$3,051
$7,087
43.1%
3.6%
79.8
14
アイアンデコイト
ロチェスター
79.5%
$1,287
$4,450
28.9%
0.0%
79.3
15
West Islip
サフォーク
93.6%
$3,071
$8,917
34.4%
-1.9%
79.2
16
西セネカ
バッファロー
77.5%
$1,296
$4,681
27.7%
0.0%
79.1
17
オーシャンサイド
ナッソー
89.4%
$3,049
$8,062
37.8%
-0.1%
79.1
18
ホルブルック
サフォーク
77.5%
$2,603
$7,924
32.9%
1.0%
78.4
19
Massapequa
ナッソー
93.7%
$3,239
$9,777
33.1%
-2.9%
77.9
20
ボールドウィン
ナッソー
81.6%
$3,060
$8,283
36.9%
0.8%
77.8
