オルタナティブ・モーゲージ・レンダーが住宅購入を変えている

次世代貸し手は、自動ローン決定アルゴリズム、電子文書収集、安全なオンライン通信を使用して、古いシステムに組み込まれた遅延の層を除去します。

記念碑的な住宅ローン市場を奪う機会を見て、新しい選手が住宅ローンへの動きを見せています。オンラインの学生ローンリファイナンスサービスSoFiは現在、モーゲージローンを提供しています。そしてわずか5年間で、ローンデポは5000人の従業員に成長し、50州すべての住民に抵当権と消費者ローンを提供しています。

もう1つの例はLendaであり、これまでの住宅ローン景観に加えて、限られた州にしかサービスを提供していないが、直接のオンライン貸し手による購入と借り換えローンである。

マーケットプレイスとブローカーは住宅ローンの仲介者です

ハイテクのスタートアップが住宅ローン市場に参入する最も簡単な方法は、仲買人の役割を果たすことです。だからこそ、あなたはオンライン抵当権の検索で最も遭遇するものです。

LendingTree、Mortgage Hippo、Zillow、eLoanなどのモーゲージマーケットプレイスは、ローンオリジネーターのリードジェネレータです。それはどのように働くのですか：彼らの住宅ローン金利アルゴリズムはあなたの基本的なアプリケーション情報をとり、潜在的な貸し手の名簿を提示します。レートオプションの1つまたは複数を選択し、参照先のマーケットサイトはリードの料金を受け取ります。その後、貸し手との処理を完了します。

オンライン・モーゲージ・ブローカーは、このプロセスのもう一つの魅力を提供します。コンサルタントサービスを提供する会社もあれば、住宅ローンの選択プロセスを案内するアドバイザーもあります。それはブローカーがあなたとローンのパッケージを完成させるために貸し手と緊密に協力する実践的なプロセスです。

ノンバンクの代替貸し手は、完璧ではない信用を持っていない

いくつかの点で、住宅ローン業界は、どこから始まったのか、まったく同じようになっています。ウェルズ・ファーゴ、JPモルガン・チェース、バンク・オブ・アメリカおよびその他の巨額貸し手 - 司法省の罰金、連邦訴訟および住宅危機の結果として拡大する規制によって打ち負かされている - モーゲージ・ローン、特にFHAローン住宅購入者と信用度の低い借り手。大手の国営銀行の多くが最も資格のある借り手のみに融資するようになるにつれて、地域の住宅貸付業者が空室を埋めるようになっています。

ノンバンクの貸し手は、当初の住宅ローンの銀行家によく似ています。多くは地元企業や家庭経営の企業で、彼らの故郷にサービスを提供しています。これらの小規模な貸し手は、多くの場合、連邦規制が少なく、完璧ではない信用で借り手を歓迎し、大銀行が避けているFHA担保貸付を強化しています。