強い住宅価格と低い金利で、購入ビルドに対する圧力

金利がまだ低く、住宅価格が上昇しているため、不動産専門家は、住宅所有者に将来の住宅購入を促している。平均的な買い手は、それが急落するかどうかをどのように決定すべきですか？

NAMBの最高経営責任者（CEO）であるDon Frommeyerは、住宅ローンの専門家団体である「家を買うことについてのフェンスがあれば、今はそれを行うのに最適な時期です」と述べています。彼は、価格が1年前より高いとは思っても、非現実的ではないと考えている。フロムマイヤーは住宅ローン金利が4％を下回っているため、買うのが理想的だと考えています。

しかし、買収、買収、買収の住宅所有者になるよう求めているニュースストーリー、不動産鑑定士、そして親戚は、多くのプレッシャーをかけることができます。経済的条件が正しかったとしても、あなたの財政的、職業的、個人的な状況に決定が合わないと買うのは良い考えではありません。

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時間は正しいようだが…

マサチューセッツ州ノーサンプトンの大学コミュニケーションコーディネーターであるLiz LaBroccaは、「私たちが購入しなければならないような気がする」と語っている。現在、彼女のボーイフレンド、グラフィックデザイナーとタウンハウスを借りている。 「家を買うのはいい気分だと思うが、100％は確信していない」

それは理解できる - 専門家は、住宅価格が上がっているか下がっているかを確かめていない。金利は予測がより容易で、連邦準備制度理事会は年内の利上げについて騒音を発し、住宅ローン申請者が利用できる金利に直ちに影響を与える。

バイヤーは、安定した賃金の高い仕事や場所など、個人的な状況によって金利や市場動向などの経済的要因を評価することは難しいかもしれません。 Whitney McIntyre Millerは最近、シンシナティからカリフォルニア州ロングビーチに移住し、夫と幼児を抱えています。 「シンシナティで所有していた家と同じ家と比較して、それは価格の2〜3倍です。おそらく3回に近いだろう」と彼女は語った。

不動産で働くニュース記事や友人たちは、これが買うのに良い時期だと思っていますが、彼女はまだどんな地区が最善であるかを学んでいますし、良い学区を選ぶという難題も進んでいます。

「何かを急いでいるよりも、むしろ今回は私たちにとって正しい家を手に入れたい」と彼女は語った。

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緊急ではない

Frommeyerは、待ち受けのアプローチは良い戦略だと思っていますが、ほんの少しです。 「私は、急速に急騰するとは考えていないが、おそらく第3四半期の後半になるだろう」と彼は語った。住宅価格は高いですが、Frommeyerは彼らも現実的だと思っています。そして、バイパスしようとするバイヤーは通常家を失います。

多くの買い手は、近い将来、住宅価格が上下するかどうかを予測するクリスタルボールを望んでいます。 「今後数年間で価格の急騰が始まり、時間がかかり過ぎるとウィンドウが消えてしまいますか」とLaBrocca氏は驚きました。 「巨額の投資だ」

ミラーは住宅価格についてより悲観的です。彼女は、住宅価格が上昇し続け、低金利が近づくことを恐れていたため、多くの買い手が不動産に突入した最後の住宅バブル時に同様の圧力を覚えています。 「2000年代に家を買った人が多いことを知っていて、2007年（景気後退）、価格が下がり、家を出さなければならなかった」 "しかし、彼らがあまりにも高くなるかどうかは予測できません。"

あなたが準備ができているかどうかを判断する方法

家を買うことによる財政的、職業的、感情的な影響を評価することが重要です。あなたが信用不良であるか、または前払いのために貯蓄することができなかった場合は、今すぐ購入するのが面倒かもしれません。住宅ローンの安定性も重要です。住宅ローンの貸し手は、同じ会社との2年間の安定した雇用を望んでいるだけでなく、新しい仕事のために移転する可能性が高い場合に家を購入したくないためです。今後数年以内に

あなたが夢の家を買う余裕があるまで、あなたは初心者の家を買うべきか、貯蓄を続けるべきかという疑問もあります。ミラーと夫は今、小さな家を買って後でトレードアップするか、家族が成長できる家を買う余裕があるかどうかを議論しています。

経済状況が今でも完璧であっても、準備が整う前に家を買うことは災害のレシピです。 「プレッシャーに基づいて決断を下すときはいつでも良い決断ではない」とフロイマイヤー氏は同意する。 「誰も家に入ることはない」

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