メインホームの定義と例|

概要：

税の世界では、 本拠地 は納税者が住んでいた場所

仕組み（例）：

例えば、Doe博士がテキサス州オースティンに15万ドルで家を購入したと仮定しましょう。彼は4月に入国し、6年間滞在しています。その後、彼は225,000ドルで家を売り、75,000ドルの利益を上げます。ジョンは課税年度のほとんどの期間、家に住んでいたので、彼の主な住居だったので、家は彼のメインの家です。したがって、彼の家に75,000ドルの収入は課税対象外です。

John Doeはオースティンの2番目の家を$ 100,000で購入し、Jane Smithに貸し出すとしましょう。彼は家主であることにうんざりし、25,000ドルの利益のために家を125,000ドルで売る。

それが重要な理由：

あなたが見るように、人の本家を特定することは税制上の結果をもたらします。主な家屋は家にすることもできますが、ハウスボート、モービル・ホーム、共同作業やマンションにすることもできます。 IRSは、特定の金額の譲渡益（典型的には夫婦の場合500,000ドル）に対する課税を避けるため、納税者が売却日に終了した5年間の期間に少なくとも2年間は納税者に居住する必要があります。