奇数日利子定義と例|

説明：

奇数日金利 は、

仕組み（例）：

例えば、ジョンが自分の銀行からモーゲージを取得したと仮定し、毎月の利息と元本の支払い額を2,500ドルと仮定します。銀行は住宅ローンの購入を条件にして、6月10日にジョンの住宅ローンを閉鎖する予定です。したがって、彼は6月11日から6月30日まで、その月の残りの期間に生じる利息の責任を負います。この金額は合計$ 300です。ほとんどの銀行は、ジョンの最初の利子と2,500ドルの元本支払いに対して、この

奇妙な日の利息 を付けるか、クローズ時に300ドルを支払わなければならないかのいずれかを行います。 重要な理由：

奇妙な日の興味の重要な側面は、その金額が、住宅ローンが実際に終了する日まで、通常は不明であるということです。このため、貸し手は、借り手に貸し出し費用に関して提供しなければならない誠実な見積りから、奇妙な日の利息を払うことがよくあります。したがって、借り手は、彼らのローンが終了した日に応じて、元々予想されていたよりも数千ドルも多くない場合でも、何百人もの人数で閉会テーブルに来なければならない可能性があることを認識しなければなりません。