財産担保の定義と例|
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目次:
- 内容：
- 住宅ローンなどのかなりのローンを借りた場合、貸し手はしばしばローンに対する担保したがって、担保には不動産担保権が設定されています。借り手側の未払いの場合、貸付機関は不動産担保権を行使し、担保資産を売却して未払い貸出金を相殺することができます。貸出金が全額返済されると、担保資産は借り手に返却され、不動産担保権が解消されます。
- 不動産担保権は、不払いの場合に貸し手を保護します。担保付ローンは貸し手にとってリスクが低いため、借り手の金利を引き下げる可能性があります。
内容：
財産権はどのように機能するのか（例）：
住宅ローンなどのかなりのローンを借りた場合、貸し手はしばしばローンに対する担保したがって、担保には不動産担保権が設定されています。借り手側の未払いの場合、貸付機関は不動産担保権を行使し、担保資産を売却して未払い貸出金を相殺することができます。貸出金が全額返済されると、担保資産は借り手に返却され、不動産担保権が解消されます。
説明するために、新しい住宅に50万ドルの融資を受けたとします。ローンの条件の一部として、銀行は、ローンが完全に返済されるまで、住宅に対する不動産担保として家の所有権を保持します。
重要な理由：
不動産担保権は、不払いの場合に貸し手を保護します。担保付ローンは貸し手にとってリスクが低いため、借り手の金利を引き下げる可能性があります。
中古車を購入する場合などは、車両に対する抵当権を確認することが重要です。車に残っている借金があれば、買い手は貸し手に返済されるリスクがあります。
