賃貸改装事業計画サンプル - エグゼクティブサマリー|

概要

ビクトリアン・リノベーション（VR）は創業者であり、オレゴン州ポートランドのダウンタウンにあるユニークなヴィンテージ家屋の必要性が高まっています。同社は当初、Fifth and Pearlにある1つのビルに焦点を当てており、購入中です。家は、ビジネスの2人の所有者、Doug MachenとSarah Rennerによって改装されます。どちらも住宅改装に携わり、両方ともポートランド大学のMBAプログラムを卒業しました。外注業者も大規模な雇用に使われるが、仕事の大半はDougとSarahによって完成される。完成後、家は賃貸され、収入の流れは住宅ローンの支払いに使われる。ポートランドのダウンタウンで別の不動産を購入する資金を調達しています。この地域のユニークな住宅の需要が高まっているため、フィフス・アンド・パールの不動産は高額で賃貸され、将来のプロジェクトに資金を提供するために多額のキャッシュフローを生み出すと考えられています。

1.1ミッション

VRの使命は、ポートランド地区のダウンタウンの外観と財政上の可能性を向上させ、将来の投資のために収入を得るためにこれらの物件を借りることです。同社は、最高品質の住宅のためにより多くの料金を支払う意欲のある差別的な賃借人を対象としたユニークな住宅を開発する予定です。

1.2目的

VRの主な目的は次のとおりです。

パールの4寝室の住居を購入し、改装するための投資家の資金を調達すること。オレゴン州ポートランドのホーソーン地区で第5位となりました。

• 4ベッドルームのビクトリア様式の住居の改築を完了し、2001年10月までに2ベッドルームの2室に改装します。
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成功するための鍵

このプロジェクトの成功の鍵は以下の通り：

計画された時間内かつ予算内で改修作業を完了する

あなた自身の事業計画を作成する

>ビルの居住者を探す修繕が完了するまで、または完了後できるだけ早く修理すること。

• 毎年平均80％の稼働率を維持すること。