あなたの家に価値を加える9つのベスト方法|

私は、不動産の専​​門家や代理店との最近の会話の数が増えています。

しかし、始める前に、いくつかの建設に関する警告を見直しましょう。

まず、質の高い仕事をしたいと思っていますが、あなたの家の価値はすべて視野に入れます。

新しい宇宙時代のキッチンに6桁の数字を簡単に書けますが、あなたが100万ドルの邸宅に住んでいない限り、あなたはコストを回収することはありません。あなたの住宅改善プロジェクトは、あなたの近所の経済的現実に敏感でなければなりません。

第二に、最終的な再販売と利益のためにあなたの家の価値を高めることがゴールであれば、あなたの心ではなく、投資家として。これは、バイヤーがカット率の高い仕事を見つけることになるため、安価な材料やコーナーを使用することを意味するものではありません。しかし、それは魅力的だが完全には必要ではない超高級感について2回考えていることを意味する。

[多くの住宅所有者（誤って）は、最高級の素材を使うことが自宅の価値を高めるために保証された方法だと思っている。あなたの家に価値を加える：9つの変化は価値を付加すると思うが、しないでください。]最後の注記：あなたがこれらの9つのあなたの宿題をして、推薦され、拘束された請負業者を見つけることは絶対に重要です。ホラーストーリーには、かわいそうな仕事をするフライバイザイヤー請負業者がたくさんいます。予算を破棄し、永遠に終わらせてください。あなたが信頼している友人からの勧告を受け取り、請負業者を選んだら書面ですべてを手に入れましょう。

さらに騒がすことなく、自宅所有者が道路から利益を得ようとしている、

1）バスルームの追加

住宅調査によれば、バスルームは家の価値に最も大きな影響を及ぼします。あなたの家のベッドルームとバスルームの数の差が大きいほど、新しいバスルームを追加する方があなたの改善のために費やされる費用が増えます。予算が逼迫している場合は、半分のバスを追加することを検討してください。また、古いものや錆びたものは、潜在的な買い手には良く見えません。あなたの浴室が疲れている場合は、本格的な改装（またはすばらしいスプルースアップ）を考えてください。

2）キッチンの改装

キッチンも高いです。しかし、超高級仕上げやイタリア製のタイル仕上げには夢中にならないように注意してください。あなたがヴォルフガング・パックと料理があなたの不幸な情熱でない限り、あなたの台所をテレビ番組セットにふさわしい芸術作品に変えることは、投資の観点からは賢明ではありません。

#3）地下室の仕上げ

そこにはほとんど見過ごされた部屋があります。たくさんあるのはめったに訪れない空白の空きスペースです。余分なスペースをすべて利用してみませんか？最新の改装のトレンドの1つは、埃の多い地下室をエンターテイメントエリアに誘致することに変わりました。あなたが氾濫原に住んでいる場合は、不動産業者や建築業者は、自動排水ポンプを設置し、カーペットの代わりに、型抜きセラミックタイルを置くことをお勧めします。

4）高級アルミサイディング

あなたの家を缶のように見えるサイディングを見て、市場には本当の木に似ているサイディングの種類がたくさんあります。

5）木製のデッキの追加

見込みのあるバイヤーは、自分自身をデッキで想像し、カクテルを楽しみ、夕暮れの青と灰色でバーベキューをするのが大好きです。しかし、デッキを追加する前に、財産税の条項を精査してください。特定の高価な地区では、あなたのデッキのために追加の財産税がかかることがあり、投資を無効にする可能性があります。この警告は、2階建てのガレージにも当てはまります。

6）高齢化や損傷したWindowsの交換

これは、審美的理由だけでなく、良い動きです。古い窓は熱が漏れることがあり、冷たい空気を流すことができます。実際のIRS規則の下では、エネルギー効率の良い窓を設置すると、1年間に1,500ドルのクレジットを請求することができます。

# - ad_banner_2-#7）屋根裏部屋のように、屋根裏部屋は忘れ去られた空間のもう一つの素晴らしい例です。あなたの屋根裏部屋に余裕のある部屋がある場合は、それを追加ベッドルームにすることを検討してください。これは新しい部屋を追加する費用効果の高い方法で、子供がいる家族に魅力的です。

8）第2話の追加

これは大きなプロジェクトです。すべての建物コードを確認し、評判の良い請負業者がいることを確認してください。また、あなたのゾーニング法とあなたの方法で得るかもしれない地元の歴史的な指定をチェックしてください。その建物の許可を求めるとすぐに、地方当局があなたの財産税を払うのに適しているかもしれないことを忘れないでください。最後に、あなたの近所の視点の中に追加してください。あなたの家を拡大することは一般的に報いられますが、周囲の住居がより控えめである場合には適用されません。そうでなければ、それはあなたの家をステロイドのように見えなくします。

9）ガレージの追加

ガレージが存在しない場合は、特に意味があります。多くの自宅のバイヤーは少なくとも1台の車を持っていますが、そうでないとしても、agarageはその目に見えない芝刈り機を庭に入れておくのに最適な場所です。 2番目のバスルームを追加する場合と同様に、お住まいの地域のほとんどの家庭にすでにガレージがある場合は、この費用がかかります。