住宅所有のための最良の場所
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目次:
最近、ハーバード大学の住宅研究共同研究センターは、4世帯のうち1世帯が収入の50％以上を家賃に費やしていると結論付けました。賃貸は、手頃ではないオプションになっているので、家を購入することを検討することは財務的意味があるかもしれません。住宅価格と住宅ローンの金利が依然として比較的低いため、今見始める時期です。 Investmentmatomeは、住宅購入者にとって好都合な特徴を有するものを決定するために、最も人口の多い100以上の大都市圏を分析した。私たちの分析は、3つの主な質問に答える：
1.家は利用可能ですか？ 私たちは、メトロエリアの住宅所有率を見て、家の利用可能性を判断しました。低い住宅ローン率は、競争力のある在庫のシグナルであり、バイヤーや高価な住宅ではなく、賃貸人のためのオプションです。住宅所有率が高い地域では総合スコアが高くなりました。 あなたはそこに住む余裕がありますか？ 住民がこの地域で快適に暮らすことができるかどうかを評価するために、家計所得の中央値と月額家計費を調べました。私たちは生活費を測定するために毎月の住宅所有者の費用を使いました。所得の中央値が高く、生計費が低い地域は高い得点を示した。 3.エリアは拡大していますか？ 私たちは、この地域が新しい住民を惹きつけ、確実な成長の兆しを見せるように人口増加を測定しました。これは、住宅購入者にとってもう一つの魅力的な特徴である堅調な地域経済の可能性が高いことを示しています。
私たちはこのリストを大、中規模および小規模のメトロエリアに分け、すべての人に魅力を感じる場所を見つけました。
住宅所有のための最適な小規模なメトロエリア
1. Huntsville、Ala。
ロケットシティは、毎月の家計収入のわずか26.6％で手頃な価格の家賃と、70.9％の高い住宅所有者率で、われわれのリストの中で一番小さい小都市圏である。ハンツビルはアラバマ州北部に位置し、陸軍のレッドストーンアーセナル、カミングスリサーチパーク、NASAのマーシャル宇宙飛行センターは、技術、宇宙、防衛産業の地域経済を牽引しています。この地域には、アラバマ州立大学ハンツビル校の所在地もあります。この学校では、工学系の工学系の専門学校が高度に熟練した労働力を養成しています。エンジニアの深い才能のプールはボーイングのようなハンツビルのような最高の雇用主を引き寄せ、地元住民に豊富な雇用機会を提供します。
2.フォートウェイン、インディアナ州。
フォートウェインは、家計収入の中央値のわずか24.5％で、毎月の住宅所有コストで、最も手頃な価格の小さなメトロエリアです。この地域の住宅所有率は71.3％と高く、この地域に移動しようとしている人は家を見つけることに問題はないだろう。フォートウェインはインディアナ州で2番目に大きな都市で、州の北東部に位置しています。この地域は歴史的に製造拠点として知られていますが、その経済はParkview Health Systems、General Motors、Lincoln Financial Groupなどの雇用主にとって多様です。グレーター・フォート・ウェインは全米都市賞の3倍の優勝者であり、手頃な価格、低犯罪率、そして優れた学校制度を備えているため、家族のためのすばらしい場所として全国的に認められています。
3.マートルビーチ - ノースマートルビーチ - コンウェイ、S.C.
マートルビーチ - ノースマートルビーチ - コンウェイは2.2パーセントの人口増加と私たちのリストの中で最も急速に成長している小さなメトロエリアの一つです。この地域の高い住宅所有率と手頃な価格の住宅は、それを解決するのに最適な場所です。この地域は、税金優遇、ヘルスケアへのアクセス、豊富なレクリエーション活動のため、退職者に人気があります。マートルビーチはグランドストランドの中心部に位置し、マートルウェーブ、マートルビーチ遊歩道、100以上のゴルフコースなど、人気のある観光スポットで最高の旅行先として認知されています。観光以外にも、地域の経済成長は、地域の税制優遇措置や労働力の訓練を利用して、航空、海洋、製造業の事業に支えられています。
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クリエイティブ・コモンズ：画像：Images_of_Money / Flickr：Source
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ランク
メトロエリア
住宅所有率
選択された1か月間の住宅所有者の中央値
年平均世帯収入
住宅所有者の家計収入に対する割合
2011年〜2012年の人口増加
住宅所有者の総合スコア
1
ハンツビル、アラバマ州
70.9%
$1,204
$4,534
26.6%
1.2%
73.0
2
フォートウェイン、インディアナ州
71.3%
$1,007
$4,109
24.5%
0.8%
71.1
3
マートルビーチ - ノースマートルビーチ - コンウェイ、S.C.
68.7%
$1,242
$3,388
36.7%
2.2%
69.1
4
チャールストン、W.Va
74.0%
$992
$3,772
26.3%
0.3%
68.2
5
オカラ、フロリダ州
76.1%
$1,141
$3,131
36.4%
0.8%
66.3
6
ナポリ - マルコ島、フロリダ州
73.9%
$1,738
$4,449
39.1%
1.3%
65.9
7
Columbus、Ga。-Ala。
57.5%
$1,216
$3,417
35.6%
3.1%
63.5
8
スプリングフィールド、ミズーリ州
64.6%
$1,043
$3,525
29.6%
1.4%
63.3
9
フォート・コリンズ - ラヴランド、コロラド州
65.2%
$1,539
$4,690
32.8%
1.6%
62.8
10
Wilmington、N.C.
65.9%
$1,417
$3,954
35.8%
1.6%
60.9
ランク
メトロエリア
住宅所有率
選択された1か月間の住宅所有者の中央値
年平均世帯収入
住宅所有者の家計収入に対する割合
2011年〜2012年の人口増加
住宅所有者の総合スコア
1
デモイン - アイオワ州ウェストデモインズ
71.5%
$1,360
$4,921
27.6%
1.8%
89.2
2
オグデン - クリアフィールド、ユタ州
74.8%
$1,421
$5,153
27.6%
1.2%
89.1
3
プロボ - オレム、ユタ州
67.8%
$1,493
$4,876
30.6%
1.6%
74.5
4
グランドラピッズ - ワイオミング、ミシガン
72.0%
$1,261
$4,191
30.1%
0.7%
73.2
5
Columbia、S.C.
67.6%
$1,207
$3,963
30.5%
1.3%
70.5
6
Boise City-Nampa、Idaho
67.4%
$1,284
$4,016
32.0%
1.4%
68.3
7
Palm Bay-Melbourne-Titusville、フロリダ州
73.8%
$1,346
$3,958
34.0%
0.7%
67.1
8
チャールストン - ノースチャールストン - サマービル、S.C.
65.2%
$1,492
$4,222
35.3%
2.2%
66.5
9
ノースポート - ブラデントン - サラソタ、フロリダ州
72.6%
$1,499
$3,942
38.0%
1.5%
65.2
10
Greenville-Mauldin-Easley、S.C.
67.4%
$1,172
$3,758
31.2%
0.9%
65.2
ランク
メトロエリア
住宅所有率
選択された1か月間の住宅所有者の中央値
年平均世帯収入
住宅所有者の家計収入に対する割合
2011年〜2012年の人口増加
住宅所有者の総合スコア
1
ローリー・キャリー、N.C.
66.8%
$1,482
$5,028
29.5%
2.2%
88.1
2
Charlotte-Gastonia-Rock Hill、N.C.-S.C.
65.9%
$1,394
$4,362
32.0%
2.0%
81.8
3
ソルトレイクシティ、ユタ州
67.5%
$1,527
$4,970
30.7%
1.4%
80.9
4
インディアナポリス - カーメル、インディアナ州
66.2%
$1,248
$4,302
29.0%
1.2%
79.6
5
Nashville-Davidson-Murfreesboro-Franklin、Tenn。
65.8%
$1,367
$4,265
32.1%
1.6%
77.9
6
サンアントニオ - ニューブラウンフェルズ、テキサス州
62.9%
$1,337
$4,257
31.4%
1.7%
75.6
7
ジャクソンビル、フロリダ州
66.7%
$1,472
$4,246
34.7%
1.4%
74.6
8
Louisville / Jefferson County、Ky。-Ind。
67.9%
$1,206
$3,997
30.2%
0.4%
74.3
9
Birmingham-Hoover、Ala。
70.1%
$1,264
$3,888
32.5%
0.4%
74.2
10
Denver-Aurora-Broomfield、Colo。
63.4%
$1,690
$5,116
33.0%
1.7%
74.1
