アラスカの住宅所有のための最良の場所

1.家は利用可能ですか？ 私たちは、住宅の利用可能性を判断するために地域の住宅所有率を調べました。低い住宅ローン率は、競争力のある在庫のシグナルであり、バイヤーや高価な住宅ではなく、賃貸人のためのオプションです。住宅所有率が高い地域では総合スコアが高くなりました。

あなたはそこに住む余裕がありますか？ 我々は、家計収入の中央値、毎月の住宅所有者のコスト、および住宅価格の中央値を調べ、手頃な価格を評価し、住民がその地域で快適に生活できるかどうかを判断した。私たちは生活費を測定するために毎月の住宅所有者の費用を使いました。収入の中央値が高く生活費が低い地域は高い得点を示した。

3.エリアは拡大していますか？ 私たちは、この地域が新しい住民を惹きつけ、確実な成長の兆しを見せるように人口増加を測定しました。これは、住宅購入者にとってもう一つの魅力的な特徴である堅調な地域経済の可能性が高いことを示しています。

方法論の詳細については、レポートの最後にある「方法論」を参照してください。

ヘインズ

アラスカパンハンドルの北部に位置するヘインズは、これまで以上に速く成長しています。国勢調査で指定された場所は、2010年から2012年の間に53.5％のジャンプで、私たちのサイトリストの人口増加率が最も高かった。Hainesは、アラスカの農村アラスカコミュニティアクションプログラムのサービスを受けている79のコミュニティの1つであり、手頃な価格の住宅と既存の家屋の耐候性を備えています。家計収入の中央値は月額4,494ドルであり、収入の34.9％が家主費用に充当されています。ヘインズの住宅価格の中央値は210,000ドルで、家賃の64.9％が賃貸よりも所有されています。ヘインズは、100歳の軍事基地、フォートウィリアムHスワードの家として豊かな歴史を持っています。そして、アラスカのほとんどのコミュニティと同様、この都市にはネイティブアメリカンのルーツがあります。 Tainitsはヘインズの最初の入植者であり、 "Dei-shu"と呼ばれる "Trailの終わり"を意味しました。HainesはDiscovery Channelのリアリティショー "Gold Rush Alaska"の本拠地です。

2.ウィロー

ウィローは、私たちのサイトリストで最も高い住宅所有率を94.2％としています。州の南部のワシラに最も近いこの国勢調査で指定された場所は、2010年と2012年の間に人口が8.5％増加しました。毎月の家計収入の中央値は5,417ドルで、収入の28％が家主費用に費やされています。 WillowはIditarod Trail Sled Dog Raceの公式な再スタートポイントです。ウィローは州の人口の42％を占め、雇用の47％を占めるアンカレッジから車で90分以内にあります。

3.ニックフェアビュー

Knik-Fairviewはワシラの近くのアンカレッジの首都圏にあり、州最大の都市のすべてのアメニティにアクセスできます。この国勢調査で指定された場所では、2010年から2012年にかけて人口が17.7％増加しました。また、アラスカのマタヌスカ・サスティナ・ボロ地域の一部です。 2012年のKnek-Fairviewの人口は14,400人で、アラスカ州で5番目に人口が多い地域です。その住民は毎月の家計収入の中央値を6,643ドルとし、その所得の25.9％は住宅所有者の費用をカバーしています。この町には、私たちのサイトリストの住宅所有率が83.5％で高く、家の中央値は$ 207,100です。

4.ゴールドストリーム

フェアバンクスのメトロエリアとフェアバンクスのノーススターボローに位置するゴールドストリームは、2010年から2012年にかけて人口が22.8％増加することを見出しました。ゴールドストリームの住民は、毎月の平均家計収入は6,430ドルで、収入の25.6％が住宅所有者です。潜在的な住宅購入者のために、近くのフェアバンクスはフェアバンクス・ノース・スター・ボロウのバイヤーに前払いと閉鎖費用補助を提供するフェアバンクス住宅サービスを提供しています。ゴールドストリームのフェアバンクスとの接近により、住民はアラスカ大学フェアバンクスの教育と雇用を含め、州内で2番目に大きな都市の資源にアクセスすることができます。ゴールドストリームの住宅価格の中央値は$ 224,800であり、家賃の79％は家賃ではなく所有されています。

エステル

フェアバンクスの首都圏の一部であるEsterは、2010年から2012年の間に人口を34.5％増加させました。エスターの中央値は187,400ドルです。月平均収入は6,675ドルであり、その22％は住宅所有者の費用に充当されている。この国勢調査で指定された場所には、イースターエッグハント、公園清掃日、7月4日、バスティーユデーの祝賀行事など、多数の年中行事が開催されるコミュニティ協会があります。エステルはまた、夏の農家市場を主催し、図書館とコミュニティパークを持っています。

6.ニキスキ

Kenai Peninsula Boroughに位置するNikiskiは、住宅価格の中央値が165,200米ドルであり、家賃の85.1％が賃貸よりも所有されている国勢調査で指定された場所です。ニキスキーの月平均収入は5,761ドルで、収入の25.1％が住宅所有者の費用に充当されています。 Nikiskiのすぐ外にあるCaptain Cook State Recreation Areaには、カヌーや釣りなどのアウトドア活動を楽しめるレジデンスがあります。 Nikiskiには独自の中学校Nikiski Middle / High Schoolがあり、約400名の学生が入学しています。

7.バッジャー

Fairbanks North Star Boroughで自宅を作ると、Badgerの住民は、月収の中央値を6,830ドルとし、その収入の27.8％が住宅所有者の費用に費やされます。この国勢調査で指定された場所では、家賃の79.4％が賃貸よりも所有されています。バジャーは、2010年から2012年にかけて14.6％の人口増加を見ました。バジャーの住民は、1年中のハイキングと探索のために、チェナ・リバー州のレクリエーションエリアを訪問することができます。 Badgerはまた、約7,400人の兵士を抱える米軍基地の住宅であるFort Wainwright近くに位置しています。

8. Kalifornsky

Kenai Peninsula Boroughに位置するKalifornskyの住宅所有者率は83％です。この国勢調査で指定された人口は、2010年から2012年にかけて4.6％増加し、月額家計収入の月平均家計収入のわずか24.4％を占める、より手頃な価格帯のリストの1つです。 Kalifornskyはケナイからわずか13マイルです。ケナイには空港と野生動物の避難所があります。住人はまた、近くのソルドトナのレストランやバーにも旅行することができます。

ヴァルディーズ

私たちのサイトリストの唯一の公式都市であるValdezは、最も近い大都市のアンカレッジから約300マイル離れたアラスカ南部のPrince William Soundの近くにあります。 Valdezの月平均収入は6,706ドルで、収入の23.1％は住宅所有者の費用に充当されています。 Valdezの住宅価格の中央値は172,100ドルで、住宅所有率は75.7％です。 1989年のエクソン・バルデス油流出事故の本拠地として最もよく知られていますが、Valdezにはこれ以上のことがあります。この都市には、スノーモービルクラブ、ティーンセンター、アマチュアホッケー、スキークラブなど、さまざまなコミュニティプログラムとクラスを持つ積極的な公園・レクリエーション部があります。毎年、バレンツェは独立記念週間（7月4日を周回する週）にイベントを開催し、ピンクサーモンフェスティバルやヴァルデスカイトフェスティバルなどのハイライトを開催しています。

10.ビッグ・レイク

ビッグ・レイクには意外にも湖があります。そのため、ビッグ・レイク・ノース・ステート・レクリエーション・サイトなど、たくさんのレクリエーションエリアがあります。 Big Lakeの人口は2010年から2012年にかけて11.9％増加しました。Big Lakeの月平均収入は5,100ドルで、その31.1％が住宅所有者の費用をカバーしています。ビッグ・レイクの国勢調査で指定された場所は、アンカレッジの地下鉄区域の一部ですが、ビッグ・レイクは実際に多くの人がショッピングをするワシラに近いです。多くの住民は州最大の雇用主であるProvidence Health&Servicesの本拠地であるアンカレッジに通います。