ハワイの住宅所有に最適な場所

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家を買うことを決定する

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方法論の詳細については、レポートの最後にある「方法論」を参照してください。

カポレイ

オアフ島の「第二の都市」は、月々の家計所得の33.4％を占める毎月の住宅所有コストでトップの座を占めました。カポレイにはたくさんのビーチがあり、ハワイ大学の西オアフキャンパスにもあり、4年制の大学で、最低の授業料を授与しています。 2017年には、最終的にカポレイとホノルルを結ぶ新しい鉄道線が開設されます。ホノルル国際空港は、完全に運用されている場合、東カポレイの最初の停留所から電車で26分の距離にあります。列車はイーストカポレイとホノルル最大のショッピングモールであるアラモアナセンターの間の21の目的地に停車します。

2.オーシャンポアント

この国勢調査で指定された場所は、2010年から2012年にかけて人口が21.1％増えて、私たちのリストで最も急速に成長しています。オアフ島のEwa Beachで最初の住宅所有者がOcean Pointeの開発に移り始めた1998年以来、土地は、ハセコグループが購入し開発したもので、まだ完成していません。隣接するHoakaleiリゾートのコミュニティで建設が続きます。オーシャン・ポワントは、家を所有するのに高価な場所でもあり、毎月の住宅所有者の費用は2,980ドルで、その費用は月平均家計収入の37.9％を食べています。オーシャンポイントの多くの家は、プロゴルフのアーニー・エルズがデザインした18ホールのゴルフコース、ホカレイア・カントリークラブの正面にあります。開発はホノルルから約20マイルです。

3.ワイヘイ・ワイフ

Waihee-Waiehu地区の家を所有する費用は、月平均世帯所得の27.3％にすぎません。これはリストの中で最も低い割合です。この国勢調査で指定された場所の住宅所有者率は81.6％とかなり高く、賃貸よりもむしろほとんどの家屋が所有者で占められています。ワイヘイ・ワイエフは、マウイ郡のマウイ郡にあり、島の主要都市であるカフルイからわずか数マイル離れています。この地域で最大の雇用者は州と郡の政府であり、郡庁舎はWailukuにも近くにあります。周辺の観光スポットには、Waiehuゴルフコース、18ホールコース、ワイヘイ沿岸砂丘と湿地保護区などがあります。

4.ウエストロッホエステート

ウエスト・ロッホ・エステートは、オアフ島のエワ地区で成長している細分地です。ホノルル郡では、低所得層および中所得層の家庭に手頃な価格の住宅を提供するために、市場よりも低い料金で家を提供する予定でした。したがって、毎月の住宅所有者のコストがトップ10のリストの中で最も低いのは不思議ではなく、そのコストは月ごとの家計所得の31.5％にすぎません。細分は、18ホールのウエストロッホゴルフコースと、ランニングとバイクの道を提供するビーチフロントパークであるウエストロッホコミュニティショアラインパークの近くにあります。不動産から、ダウンタウンホノルルは約20マイル離れています。セント・フランシス・ヘルスケア・システムは、ホノルル郡で最大の雇用主の一つであり、ウエスト・ロッホ・エステートの隣にあります。

5.エワ村

ウエスト・ロッホ・エステートからわずか数マイル西にあるエワ・ビレッジズは、カポレイ近郊のエワ地区にある約7,000人の人々の近隣です。 2010年と2012年の間に、ここでは2,010ドルで最も低い中央値の月額住宅所有者費用があり、ここでの人口は6.3％増加しました。住宅所有率は82.5％で、リストで2番目に高いです。そのエリアは賃貸よりも所有されています。近隣には、エワ・マヒコ地区公園とエワ・ヴィレッジ・ゴルフコースがあります。

6.ミルリャニ・マウカ

ミルリャニ・マウカは、キャッスル・アンド・クックの開発会社によって建設された、主に計画されたコミュニティのMililani Townの半分です。中央オアフ島の州間高速道路H-2の西側に位置し、他の半分は東側に位置しています。開発の新しい部分であり、1990年に建設が始まりました.Mililani Maukaの住宅所有率は83.8％で、私たちのリストで最も高いです。ホノルル誌の年次学校ランキングによると、ミルリャニ・マウカの2つの公立小学校、ミルリャニ・アイクとミルリャニ・マウカ・エレメンタリーは、ホノルル郡のトップ5に入っています。

7.カラオア

Kalaoaは島の最大の都市、ヒロから70マイル以上離れたビッグアイランドの乾燥した側に位置しています。 Kalaoaはコナ国際空港の近くにあり、島の最大の雇用者の1人であるFour Seasons-Hualalaiから20マイル以内です。ここに家を所有するのは高価ですが、毎月の家計収入の平均月額家計収入の46.9％を占めていますが、コミュニティは急速に成長しており、2010年と2012年の間に16.3％増加しています。Kekaha Kai州立公園はカラオア近くにあり、海岸線の景色を望むPu'u Ku'iliの頂上には、湾やハイキングコースがあります。

8.エワ・ジェントリー

Ewa Gentry地区は、カポレイ近郊のEwa地区のEwa Villages地区に直接隣接しています。彼らの近接性にもかかわらず、2つの地区は異なる住宅購入者の特徴を持っています。収入と住宅所有コストはEwa Gentryで高く、住宅所有率は74.7％です。ジェントリーコミュニティ協会によるエワのメンバーは、コミュニティセンターと温水プールを利用できます。近くにはコーラルクリークゴルフコースがあります。

9.ハワイアンパラダイスパーク

安価な家を探している人や、未開発のロットに建物を建てようとする人には、ハワイアンパラダイスパークをお勧めします。細分化は進行中の作業ですが、人口は2010年から2012年にかけて20.2％増加し、2番目に高い成長率です。毎月の住宅価格の中央値は1,418ドルで、家の中央値は$ 265,700で、どちらも最低値です。 1950年代、HPPはヒロ島から約15マイル離れたビッグアイランドの東側で始まりました。依然として多くの開発が待ち望まれているので、住民は共同行動委員会を結成し、学校、舗装された道路公園、公共交通機関、コミュニティセンターを必要とする細分化のマスタープランを作成しました。

10.ワイケル

ワイケレはホノルルのダウンタウンから約15マイル、約7,600人の住民が計画している近所です。近隣にはアウトレット店やショッピングセンターがあり、ワイケレカウンティークラブには18ホールのゴルフコースがあります。ワイケレはトップ10のリストで2番目に低いですが、ハワイでは家を所有するのがより手頃な場所の1つです。ここに住む住宅所有者は、毎月の家計所得の中央値の29.9％を家主費用に費やしています。