5つの間違いをすべて犯さないでくださいホームバイヤーは|

不動産購入と同じくらい複雑なことは避けがたい

そしてそれは何年もの間あなたにコストをかけることになる単純な誤解です。結局のところ、あなたは靴のように家に帰ることはできません。

ちょっとした計画、研究、専門的な洞察をすれば、最悪の間違いを避けることができます。

長年に渡って何千ドルもの費用をかける可能性のある5つの家の購入ミスを回避する方法を学ぶために読む

1）Going It Alone

ほとんどの人は、販売価格の3％は紙の仕事を記入して、あなたにはいくつかの家を提示するためのものだと言いますが、不動産業者はそれ以上のことをしています。売り手の代理人は、メモをとります - 主流のリストの外にある家にはアクセスできます。あなた自身で見つけることができない市場データと、資金調達から法的書類までのすべてを手伝って、評判の良い家の検査官を見つけることができます。 >あなたが仕事をして良質の不動産業者を選んだら、売り手の代理店と交渉して、最高の価格であなたに最高のお得な情報を提供することができます。

2）売れない家を買う

家はあなたのニーズに完璧にフィットするかもしれませんが、再販売の要素を考慮する。良い見解、近くの学校や場所の利点などの市場性の高い機能や、他の家とは別のアーキテクチャの詳細などを見てください。

小さな問題がある場合は、あなたが気になるので見落としている家を購入すると、将来、不動産を売る前にそれらを固定しなければならない可能性があります。台所は更新が必要ですか？隣の家は賃貸住宅ですか？余分なバスルームでもっと家に宿泊できますか？これらの問題のすべてをカバーするために契約を交渉するか、離れていく準備をしてください。

不動産に関する現実的な見解を恐れてはいけません。 3）偶発事象を免れる

買収提案には、金融危機と偶発事故の2つが常に現れなければならない。最初は、自宅があなたのオファー価格よりも安いと評価したときに、離れたり、交渉したりすることができます。 2番目にはプロの検査官が家に帰って安全を宣言する必要があり、問題が見つかったらそれを取り消したり条件を変えたりすることができます。

これらの不慮の事態がなければ、あなたは幸せではないかもしれません。

4）結びつきがよくなる

完璧であっても、家に帽子を掛けないでください。売り手や代理店にあなたがどれくらいのことを望んでいるかを知らせれば、彼らはより良いオファーのために出かけることができます。あるいは、とにかく曲がることを知っている自分の言葉を提案することができます。そこに似たような、またはより良い家がある可能性が高い - バイヤーの市場を活用し、あなたが適切なものを見つけるまで見続ける。

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5）あなたが負担できる以上に借りる

あなたは、サブプライム融資の最大の問題は、人々が彼らが本当にできなかった住宅を手に入れることができると信じさせることでした。銀行があなたに貸してくれるものは、必ずしもあなたが余裕があるものを正確に示すものではありません。

融資の買い物を始める前に予算を念頭に置いてください。代理店、貸し手または財務顧問が財務快適な価格帯を推奨しています。住宅ローン自体に加えて、住宅所有者の会費、公益事業、固定資産税に関連する生活費全体を考慮する。 これらの要素がすべて考慮されたら、あなたは現実的に家を買うことができるかどうか、そして価格帯が教育や退職貯蓄などの他の財務目標に対応しているかどうか自問してください。

投資の答え：

あなたの収入のより良い部分を家に費やしているなら、あなたが正しい選択をしていることを確認することは意味があります。数時間の研究と質問は、将来あなたに多額の財政的ストレスを与えません。さらに、あなたの夢の家の購入をうまく交渉したら、さらにあなたに感謝します。