同性カップルの不動産企画101

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ほとんどのカップルは、財産が死亡し、彼らの健康管理の望みに従った後に資産が正しい手に入ることを保証するために不動産計画の恩恵を受けることができます。しかし、同性カップルは、しばしば余分な計画を必要とする特別な状況があります。ここでは、同性カップルが不動産計画を始めるために取ることができると言うプロが言う5つのステップがあります。

1.あなたの婚姻状態を知る

最高裁判所の2015年のObergefell対Hodges判決は、米国における同性の結婚を合法化したが、州法のパッチワークは不動産計画に予期せぬ結果をもたらしていると、オハイオ州レイクウッドの弁護士、Joan M. Burdaは述べる。「同じ性別のカップルのための不動産計画」の著者。資産は通常、死亡時に配偶者に直接流れ込むため、過去の関係は本当に歴史であることを確認することが重要です。

例えば、2015年以前には、いくつかの同性カップルが結婚を認めた州の結び目を結んだ後、結婚を認めなかった州に移住し、その後解散しました。非合法州では結婚式が「とにかく」カウントされなかったと考え、多くの夫婦は分裂したが法的に結婚を解消したことはなかった、とBurda氏は説明する。さらに、登録された国内のパートナーシップや市民団体を合法的な結婚に自動的に変換する州もあります。

結果？「結婚している人が多く、知らない人が多い」とBurda氏は言う。

2.意志を超えて

意志は、特に以前の関係の子供たちと結婚する前に子供を抱えていたカップルや、結婚前の子供たちとのカップルのために、思いもよらないことです。誰もがなければ、最後のパートナーが死んだときに資産がどこに行くべきかは不明だと彼女は言う。

" もっと： 意志とは何ですか？あなたは意志をどのように創造できますか？

しかし、同性カップルはそこで止めてはいけません。ケンタッキー州レキシントンにあるMcBinner、McGinnis、Leslie&Kirklandの不動産弁護士Terri Stallardは、弁護士の権威も良い考えだと言います。委任状は、特定の状況において、あなたのために行動する権限を配偶者または他人に与えます。弁護士にはさまざまな種類があり、規則や要件は州によって異なります。弁護士の力は、例えばあなたが自分でそれをやり遂げることができなくなった場合、誰かがあなたの財政的問題を処理することを可能にする、とStallardは言います。

" もっと： 委任状とは何ですか？

信頼を築くことは、特にあなたが死ぬときにあなたの資産をめぐる戦いについて懸念がある場合には、大きな助けになります。

「同性カップルでは、異性カップルよりも家族が意志に反論する傾向があることがわかりました。なぜなら、LGBTの人々の多くは、誕生家族から疎遠になる傾向があるからです。

「信用は、生涯を通じて信頼を確立できるため、より良い方法をとることができます」と彼女は付け加えます。カップルは資産を信託に入れることができ、そのうちの1つが死亡した場合、信託は通常検証権を行使しないため、競争する機会は少なくなります。

3.医療ニーズを考える

同性の配偶者は、能力を失っているか、コミュニケーションできないパートナーに医療上の決定を下す必要がある場合、異性愛者の配偶者よりも頻繁に挑戦される傾向があると、Burda氏は指摘する。同性カップルは、特に彼らの希望を文書化する必要がある、と彼女は言う。

BurdaとStallardによると、いくつかの選択肢があります。 2つの人気のあるものが含まれます：

本質的に医療のためだけの弁護士の権限である、ヘルスケア代理人（時にはヘルスケア代理人と呼ばれる）。それは、あなたが能力を失っている場合、あなたが選んだ人があなたのために医学的または精神的な決定をすることを可能にします。医師が特定の人々とあなたの医療情報を共有することを許可することもできます。
あなたがコミュニケーションが取れない場合の治療についてのあなたの好みを文書化する、生活意欲、蘇生蘇生または他の種類の健康指導。