モーゲージ・ダウン・ペイメントによるオンライン・ヘルプの入手方法

あなたが家の前払いを見送る豊かな叔母を持たないとしましょう。そして、おそらくあなたが見つけることができるすべての前払い貯蓄ハックをタップしました。それでも、あなたの貯蓄残高はそれほど小さくないので、それを見るためには横柄になっています。

あなたは、お支払いをcrowdfundできますか？多分助成金を得るでしょうか？住宅所有の最大のハードルを解消するためのオンラインリソースがあります。

あなたは契約金を払うことができますか？

クラウドファンディングは、抽選以外の見知らぬ人からの突然の資金を奪う究極の夢です。それはできますが、いくつかのキャッチがあります：

料金。ゲートから5％のフラット料金を支払わなければならない場合があります。また、お支払いの追加料金も加算されます。

あなたはこれをKickstarterで行うつもりはありません。個人的な資金調達は許可されていません。 GoFundMeのようなサイトは、生命を脅かす病気のための医療費のような幸運な訴えに最も適しているので、住宅ローンの支払いのためにお金を上げるために投球しているときに、多くの助けを得ることはまずありません。しかし、誰が知っている？

これは、友人や家族のポケットを叩く努力につながる可能性が高いので、努力に応えるオンラインリソースに目を向けるのが理想的です。 DownPaymentDreams.comでは、払い戻しへの寄付をPayPalアカウントに流入させるギフトレジストリのプロファイルを作成することができます。それは特に婚約したカップルや新婚者に適しているようです。

FeatherTheNest.comとHatchMyHouse.comは、家庭に飢えた若い恋人を対象とした募金の他の募集です。

貸し手は、あなたが前払いを受ける場所については不安です。家族や友人からの贈り物は通常受け入れられますが、ローンを申請する際のお金の出所を考慮する必要がありますので、すべての寄付を記録する必要があります。

オンラインでのその他の前払いのサポート

それから政府の助成金と低金利の融資があります。多くの州に住宅援助プログラムがあり、それは単に低所得世帯だけではありません。制限は、連邦住宅管理所得基準を反映することが多い。

例えば、カリフォルニア州住宅金融庁が提供する援助は、あなたが住んでいる郡に応じて、50,000ドルの低水準から90ドルの高額までの2人世帯の所得制限があります。また、CalHFAの初めてのバイヤープログラムは、前払いの繰延支払いローンで購入価格の5％まで引き上げます。

他の多くの州でも同様のプログラムがありますが、それを見つけることは難しいことです。

DownPaymentResource.comは、不動産業者、貸し手、政府機関、複数のリスティングサービスと協力して、「家の87％が何らかのタイプの住宅所有プログラムの対象となる」と主張している。

「最も頻繁に見つかった前払いプログラムのメリットは$ 10,000だ」と、同サイトは約2,300の住宅購入プログラムを追跡していると指摘する。

あなたが家を購入しようとしている場所、あなたの目標購入価格、収入、および他のプロフィールデータを含むいくつかの個人的な詳細を入力すると、サイトはあなたが対象となるかもしれないプログラムのリストを提供します。可能性には、グラント、初回購入者プログラム、税額控除が含まれます。

あなたの前払いを保護する方法

前払いをしてしまえば、住宅市場にすべてを賭けることは緊張しているかもしれません。それはお金の大きな塊であり、不動産が別のダイビングを取るとどうなるでしょうか？

大規模な再保険会社であるValueInsuredは、あなたの家を失った場合に強制的に売却するならば、お支払いを保護するプログラムを提供しています。売却は、家を購入してから少なくとも2年後に行わなければなりませんが、7日以内に行わなければなりません。

例えば、30万ドルの家で10％の前払い（$ 30,000）をしてから28万ドルで家を売ると、2万ドルの損害を弁償することになります。保護はあなたがあなたの家のために支払った価格とあなたがそれを販売した価格の差額をあなたの前払いの全額（最大20％減額）まで払い出します。

それはどれくらいしますか？同社は、「1ヶ月の昼食」の価格とほぼ同じだと述べている。

次のステップ

ダウンロードナットをクラックする方法を見つけることで、自分の家を所有する日に近づくでしょう。そして、FHA、VA、またはUSDAに裏付けされたローンでは、トレードオフがあるものの、思った以上に多くの費用を節約する必要があるかもしれません。

その間に、あなたが豊かな叔母を群集にしなければならないならば、そうしてください。

Hal Bundrickは個人金融ウェブサイトInvestmentmatomeのスタッフ執筆者です。電子メール：[email protected]。 Twitter：@halmbundrick。

この記事はInvestmentmatomeによって書かれ、もともとRedfinによって発行されました。