初めての住宅購入者：あなたの新しい近所を研究する

私はかつてクリスマスチキンで近所に住んでいました。私の横断した隣人は、地元の家禽会社の最高経営責任者でした。そして、6フィートの鶏の芝生の装飾が、お祝いの休日のタッチであると考えていたに違いありません。

要点は次のとおりです。近隣には個性があります。

あなたのライフスタイルに合った近所を見つけることは、住居づくりのプロセスの重要な要素です。それは、現在の、そして将来の財産価値、あなたの安全と健康、そしてあなたの予算を表しています。

財務上の考慮事項

もちろん、あなたは現在の住宅価格に心配するでしょう - それは与えられたものです。しかし、最近の不動産価値の高騰や不足を考慮する必要もあります。あなたの不動産代理店は、あなたが興味を持っている近隣の住宅の比較市場分析を提供します。

あなたが購入した後、特にうまくいけば、価格がどこに行くのか、あなたが安心できるようにすることです。不動産ウェブサイトZillowは、10年の自宅価値の歴史と、価格がどこに向かうのか予測を示しています。

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新しい住宅所有者として、財産税は年間費用のかなりの部分を占めます。最も人気のある不動産のウェブサイトは、ZillowとRealtor.comを含むこの情報を提供しています。他の州や郡から移住している場合は、他の税金が予算に与える影響を調べることもできます。地方消費税の詳細はTaxJar.comで入手できます。地方および州レベルの所得税率はTaxFoundation.orgで見ることができます。

輸送費は、生活習慣と手帳の問題になります。あなたの通勤時間はどのくらいになるのでしょうか、それがどれだけ混乱するかは、どこに住むかを決める大きな要因となります。自分の車両の通勤料金と公共交通手段のオプションを比較すると、選択肢を絞り込むことができます。

ライフスタイルの要因

隣人がユニークな庭のディスプレイを設置することに決めたときには、驚かないでしょう。潜在的な新しい住所について少し調べることをお勧めします。これを行うにはいくつかの方法があります：

• Googleマップのストリートビューで上からエリアをチェックすると、細分の後ろにある鉄道路線、無邪気に見える緑色のスペースの後ろに重い地面が詰まった借りピット、または気付いていない排水溝前。
• 徒歩圏内にはゆったりとドライブでき、自転車道、公園、レストラン、図書館、お店などの近くのアメニティが見えます。
• 学校区評価者サイトでは、地元のキャンパスを審査するのに役立ちます。子供がいなくてもすぐに計画を立てても、優秀な学区に住むことでより高い自宅価値が得られます。
• あなたがペット愛好家なら、住居ごとのペットのサイズと数について住宅所有者協会（HOA）の制限があるかどうかを知りたいでしょう。
• ある日、夜間、週末のランダムな時間に、またはより良いことには、休日に、近隣を訪れることは、騒音の問題を明らかにすることができます。そして楽しいブロックパーティー。
• 隣人と話すことで、隣人の年齢や態度を知ることができます。新しく開発されたのは55人以上のコミュニティであることを誰が知っていましたか？隣接する地域に住む人々は、現在の住民よりも潜在的なネガティブについてさらに深刻な懸念を抱かせる可能性があります。
• 通り、歩道、都市サービスの条件を念頭に置くことで、近隣がどのように将来着用するか、継続的な改善のための税務基盤の強さにつながります。

Sperling's Best Placesは、経済情報と生活費情報、地元の医療施設などのコミュニティプロファイルを提供します。

安全性の問題

不動産業者は、公平な住宅法違反の恐れがあるため、犯罪や近所の安全に関する情報を開示することはできません。 CrimeReports.comやMyLocalCrime.comなどのウェブサイトでは、ストリートレベルの犯罪を特定できます。

国家経済調査局（National Bureau of Economic Research）によると、住宅価格は性犯罪者の住居の10分の1マイル以内であれば、平均で4％減少するという。 NSOPW.govに全国の性犯罪者データベースがあります。NSOPW.govには、登録されている犯罪者のために近隣を検索することができます。

予想外のアトラクション

休日のテーマのある大型映画は、私が住んでいたばかりの小さな街の町で撮影されました。巨大なツアーバスは、映画のランドマークを指し示す通りを歩き回ります。もちろん、私の家は彼らの1人ではありませんでした。クリスマスチキンの隣人も映画の場所ではなかったが、彼の家禽のディスプレイは各バスを止めるのに十分だった。私の家の前で。休暇のシーズン中、夜に数回。

あなたは移動する前に近所を調べることができますが、まだ驚きがあります。

投稿者Investmentmatome

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