最高の住宅ローン金利を得る方法

あなたが長い間ローンを保つ予定の場合、ポイントを支払うことは理にかなっています。そうでない場合、費用はしばしば節約額を上回る。

ローンを長期間保有しようとすると、ポイントを払うことは理にかなっていますが、平均的な住宅所有者は約9年間家に留まっているため、時間の経過とともに先行コストが金利の節約を上回ることがよくあります。

あるいは、マイナス点があります。それは支払ポイントの反対です。貸し手は、進行中の高い金利と引き換えに手数料を削減します。あなたの前払い手数料を減らすことは魅力的ですが、ローンの寿命にわたってあなたが支払う追加的な関心は重要です。短期間の節約と長期的なコストを慎重に考慮してからマイナス点を取る。

" もっと： 私たちの電卓を使い、ポイントを購入すべきかどうかを判断してください。

3.クローズド・コストでどれくらい支払うと思いますか？

閉鎖費用は、通常、自宅の購入価格の約3％に相当し、家の購入を締め切りまたは確定した時点で支払われます。閉鎖費用は、引受手数料、手数料保険料、鑑定評価額など、貸し手から請求される様々な手数料で構成されています。

あなたはいくつかのケースでは、より低い手数料で買い物をすることが許されています。そして、Loan Estimateフォームはそれらがどれであるかを教えてくれます。適切な貸し手のためのショッピングは、最高の住宅ローン金利を見つけるための良い方法であり、住宅ローンと関連する料金にお金を節約します。

" もっと： 予想される終了費用を計算します。

4.私は特別なプログラムの対象となりますか？

住宅ローンを決済する前に、自宅での購入を安くする特別なプログラムの資格があるかどうかを調べます。例えば：

• バージンローン：あなたまたはあなたの配偶者が積極的な軍隊または退役軍人である場合、あなたはバージニア州のローンを受ける資格があります。そのようなローンは、あなたがあなたの住宅ローンに遅れている場合には、低い（または無し）の前払いと保護を提供します。
• FHAローン：VAローンと同様に、FHAローンは低い前払いを可能にしますが、ほとんどの米国住民に開放されています。彼らは、3.5％のダウンを必要とし、伝統的な貸し手よりも低い信用度スコアを許しているため、初めての住宅購入者に人気があります。
• USDAローン：あなたが農村部に住んでいる場合、USDAは、低金利または無担保のモーゲージを提供し、クローズコストをカバーするのに役立ちます。 VAローンと同様に、USDAローンは、支払いに遅れが生じた場合にも助けになります。
• 初めての住宅購入プログラム：住宅所有プロセスの最初のゴーイングである場合は、HUDのWebサイトで役立つ情報と、あなたの州の住宅購入支援プログラムのリストをご覧ください。

" もっと： 住宅ローンの貸し手と話し、あなたに最も適した住宅ローンの事前承認を受けてください。

5.私はいくら下げることができますか？

一般的に言えば、前払いが低いほど金利が高くなり、全体的にお金が増えます。可能であれば、前払いで自宅の購入価格の20％を支払う。しかし、あなたはその種の現金を持っていない場合、心配しないでください。多くの貸し手は、あなたの家の購入価格の5％低い下納を受け入れます。

" もっと： 短期間でより迅速かつ自信を持って保存

留意すべきことは、ロー・ダウン・ペイメント・ローンはプライベート・モーゲージ保険を必要とすることが多く、それはあなたの全体的なコストを上げ、おそらくより高い金利を支払うことになります。潜在的な緊急事態を救うために十分な金銭的クッションを維持しながらできるだけ下に置いてください。あなたが最高の住宅ローン金利を得る方法を潜在的な貸し手に尋ねるように、多くは、あなたが置くより多くのお金、あなたの率が低くなることを教えてくれます。

Investmentmatomeの住宅ローン金利ツールを使用すると、様々な払い戻しや購入価格で利用可能な金利を知ることができます。

モーゲージ・レート9ヶ月前、 2月6日（火）