ホーム・エクイティの定義と例|

内容：

ホーム・エクイティ は、

それがどのように機能するか（例）：

John Doeが家に200,000ドルを支払ったとしましょう。彼は20％を落とし、今後数年間に元金を2万5千ドルも支払う。その時点で、ジョン・ドゥーの家事持分は約55,000ドル（前払い額40,000ドルと元本支払額25,000ドル）です。

ジョンの家が高く評価されれば、その金額は高くなる可能性があります。たとえば、ジョンが$ 55,000を家に持ち込み、家の価値が$ 10,000上昇した場合、ジョンのホーム・エクイティは$ 65,000となります。

重要な理由：

ホーム・エクイティは資産であり、一部の人々は借りることができますその資産に対して住宅担保ローンと呼ばれるこれらのローンは、従来の住宅ローンと概念が非常に似ています。例えば、住宅担保ローンは、一般的に固定期間にわたって返済されなければならない。貸し手の中には固定金利を提供するものもあれば、変動金利を提供するものもあります。

住宅ローンは、クレジットカードやその他の高利金、無担保ローンと比較して実行可能なオプションです。さらに、住宅ローンの利息は税額控除可能であり、住宅ローンの金利は時には節税を考慮した場合に表示される金利よりも低くなります。

ただし、住宅ローンのすべてが均等に作成されるわけではありません。借り手は、貸し手の手数料、金利、返済条件を比較するのに十分に役立つ。結局のところ、借り手が債務不履行に陥ったとき、彼または彼女の家は非常に良い銀行に帰属する可能性があります。