ホーム・エクイティ・ローン（HEL）定義と例|

は、第2のモーゲージとも呼ばれ、家の資産で担保されたローンです。 （

）ホーム・エクイティ・ローン は、医療費、家の改築などの主要な費用を賄うために一般的に使用されていますまたは大学の教育。 住宅担保ローンは、概念上、伝統的な住宅ローンと非常に似ています。例えば、住宅担保ローンは、一般的に固定期間にわたって返済されなければならない。貸し手の中には、固定金利を提供するものもあれば、変動金利を提供するものもあります。

住宅ローンと同様、ほとんどの貸し手は融資のポイントやその他の手数料も負担します。

一般住宅ローンの手数料の種類： 審査手数料

手数料

手数料

早期支払い手数料

• 手数料
• 切手手数料
• >場合によっては、借り手がローンを前払いする場合、貸し手は料金を請求することがあります。
• 住宅ローンのローンは多くの点で住宅ローンと似ていますが、同じではないことに注意することが重要です。ホーム・エクイティ・ローンは、借り手の家に担保権を設定します。通常、第2順位の抵当権です。もう一つの違いは、住宅担保ローンと信用枠は通常、伝統的な住宅ローンよりも短期間であるということです。
• 住宅担保ローンは、住宅ローン（HELOC）と同じではありません。 HELOCは、借り手が自宅の資産に対していつ、どのように借りるかを選ぶことを可能にする調整可能な金利の回転クレジットラインです。
• 重要な理由：
• 住宅担保ローンは、クレジットカードやその他の高利金、無担保ローンの実行可能な代替手段となり得る。住宅ローンの利子は税額控除であり、住宅ローンの金利は時には節税を考慮した場合の金利よりも低くなります。

しかし、すべてのホーム・エクイティ・ローンが均等になるわけではありません。借り手は、貸し手の手数料、金利、返済条件を比較することができます。結局のところ、借り手が債務不履行に陥ったとき、彼または彼女の家は非常に良い銀行に帰属する可能性があります。