ネット利息証拠金（NIMS）定義と例|

証券化されたモーゲージからのキャッシュフローを持つ投資家。

それはどのように機能するのですか（例）： 住宅所有者が住宅ローンを支払うと、収入はモーゲージ担保証券（MBS）の保有者に還元されます。彼らの住宅ローンを証券化する。何らかの理由（金利差など）で住宅所有者からの支払いがMBSの所有者に支払われた元本および利息の支払いを超過する場合、余剰のキャッシュフローは信託口座に入り、NIMSの保有者は過剰信託口座のキャッシュフロー。 NIMSの投資家は、しばしば根底にある住宅ローンの前払い罰金の領収書に関する上級請求を受け取ることもあります。 NIMSは、通常、私募取引やモーゲージ事業を専門とする投資家によって買収されます。

重要な理由：

NIMSの価値は、モーゲージ担保証券が受け取る過剰なキャッシュフロー。典型的なサブプライムモーゲージ証券化はしばしばモーゲージ担保証券の投資家に支払われる金利を上回る金利を担保とする抵当貸付によって担保されるため、その差額の一部は貸倒れおよびオーバーヘッドをカバーするために上級債権者に支払われますが、この第2種の有価証券のために。