6新しい住宅所有者のための新年の解決策

私たちはすべて新年の決断をしますが、正直に言えば、ほとんどが希望的な考え方です。 2月までに、「20ポンドを失う」または「スペイン語を学ぶ」という解決策が窓から出てきました。

しかし、新しい住宅所有者ではない。今年は違う。

あなたの最初の12ヶ月間の住宅所有権は、旅行全体のトーンを設定します。わずかな賢明な意思決定だけで、今すぐお金を節約し、後で投資からさらに多くを得ることができます。

そのリストには、「5Kを走らせる」と「もっと旅行する」の間に部屋を作ってください。新しい住宅所有者のための新年の決議がここにあります。

1.緊急資金を開始する

住宅所有者は、あなたが思う以上のコストをかける面白い方法を持っています。緊急貯蓄ファンドは財政的セーフティネットを提供しています。あなたの新しい家庭は、財政セーフティネットを開始する完璧な理由です。

寒い夜に炉が止まると、電話する家主はいないことを覚えておいてください。予期せずに解雇されたか、主要な車の修理によって驚いた？住宅ローンの支払いは、時間通りに、そして完全に期待されます。緊急資金がなければ、これらの費用はあなたをクレジットカードの借金やそれ以上の悪化に押し上げる可能性があります。

理想的には、あなたの緊急資金は数ヶ月の経費をカバーすべきですが、小規模から始めることはOKです。できるだけ早く$ 500を節約するという目標を掲げて、すべての給与の一部を控除して、できる限り早く寄付してください。

2.あなたの住宅保険を詳しく見てください

標準的な住宅保険の保険契約があなたの貸し手を満足させたからといって、あなたが適切にカバーされているわけではありません。

「住宅所有者の保険は、全面的なものではありません。ユニークな保険オプションと、より重要なのは、住宅所有者が認識する必要のある「排除」です」と、バージニア州リッチモンドにある独立系保険代理店のAndrew AgencyのRyan Andrewは述べています。

あなたのポリシーは貴金属や貴重品の全額をカバーしていますか？地震や洪水などの災害は除外されていますか？あなたの犬が新しい郵便配達員に噛まれた場合、保険料は支払われますか？

「あなたの家は通常、あなたの最大の資産です」とAndrewは言います。あなたのカバレッジと除外事項を見直し、あなたのポリシーを理解できるように質問してください。

" もっと： 適切な額の住宅保険を選択する

3.エネルギー効率監査を受ける

家庭の暖房、冷房、給電は安くはありません。あなたの家がエネルギーを無駄にするので、なぜ不快になるか、またはもっと多くを使うのですか？

ホコリが落ち着いた後、家をもっと知ることができます。特に新築を購入した場合は、家庭のエネルギーコンサルティング会社Renewablueの事業担当ディレクター、Jessie Fergusonは言います。たぶん、空気が面白いか、1つのベッドルームが他のものよりも寒いです。彼女は、問題を推測するのではなく、エネルギー効率監査を受けることを推奨しています。

ブロワーのドアテストと赤外線カメラを使用して、エネルギー監査は空気漏れを測定し、空気の浸入や断熱がないかどうかを検出します。監査は、公益企業、市町村および一部の請負業者によって行われます。

「エネルギー監査は、あなたの家に関する実際の情報を入手するための安価な方法です。ファーガソン監督は、どのような修正があなたの利益のために最も良い結果をもたらすかを教えてくれるだろうと語っている。

公共料金を引き下げてより快適にすることに加えて、地方、州、連邦のリベートのおかげで、より効率的な家庭があなたのポケットに無料のお金を入れることになります。

4.家の保証を考える

あなたの新しい家庭の家電製品がライフサイクルの終わりに近づいている場合は、家の保証があなたを代替えの費用から守るのに役立ちます。

ホームサービス契約とも呼ばれるホーム保証は、主要な家庭用コンポーネントおよび機器の修理または交換費用を相殺する年間契約です。

しかし、家の保証会社には注意が必要です。顧客のレビューを読んで、あまりにも真実であると思われるギミックを避けてください。保険契約のように、住宅保証は細かいものであり、住宅所有者は主張するまで何が除外されているかを気付かないことがよくあります。

ファーガソン氏は、「住宅ローンの初年度には、あなたが考えることがたくさんあり、支払いを受けることができます。 「あなたが得ているものを正確に知っていることを確認してください。

" もっと： 費用の価値がある家の保証はありますか？

5.家の目録を持つ災害キットを作成する

あなたの新しい家はあなたの城ですが、それは破壊的ではありません。財務書類と家財道具を含む災害キットは、考えられないことが起こった場合、復旧をスピードアップします。

家の目録は、あなたの家にある高額商品の写真を簡単に撮ることができますし、商品、ブランド、元の価格、年齢、状態をスプレッドシートに記録することもできます。

どんな方法を選んでも、貴重品を交換するのに十分な保険範囲があるかどうかを確認するのに、家の在庫が最適です。

あなたの個人身分証明書、クレジットカード情報、車両記録、およびその他の重要な書類のコピーと共に、避難する必要がある場合は、耐火金庫または容易にアクセス可能な別の場所に在庫を保管してください。

6.資本形成計画を立てる

あなたが現金であなたの家を購入していない限り、あなたがそれを完全に所有するまで何年もかかるでしょう。速やかに株式を積み上げる計画を立てれば、早ければ早く住宅所有の利点を広げることができます。

エクイティは、「あなたの家のどれくらいが払われているか」という素晴らしい言葉です。ホーム・エクイティは貴重な資産です。十分に稼ぎ、それを使って大規模な改築に資金を提供したり、学生ローンを払うことができます。

毎月の住宅ローンの支払いを行うだけで、株式をゆっくりと建てることができます。あるいは、プロセスをスピードアップする方法を見つけることもできます。例えば、スマートホームの改善や隔週の支払いに切り替えることで、「エクイティ・リッチ」をより早く得ることができます。