2018年ニューヨーク州初のホームバイヤープログラム
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目次:
- 全国初の家庭用バイヤープログラム
- 従来の住宅ローン
- FHAローン
- VAローン
- USDAローン
- ニューヨーク州初の自宅購入プログラム
- SONYMAのハイライトと資格要件
- ハイライト
- 適格性
- 夢を実現する
- 従来のプラスプログラム
ニューヨーク州住宅ローン庁は、州内の不動産を購入したいと考えている最初の住宅購入者に特別なプログラムを提供しています。あなたが過去3年間にプライマリレジデンスを所有していない場合、SONYMAは初めての自宅購入者とみなします。
全国初の家庭用バイヤープログラム
これらの国家プログラムにアクセスするには、エンパイア州の居住者である必要はありません。国家が認可したイニシアチブまで掘り下げていく前の最初のステップです。
従来の住宅ローン
全国プログラム
ベスト・レンダーをレビューするInvestmentmatomeで
ベスト
低い前払い
限定住宅ローン保険料
あなたが知る必要があるもの
従来の住宅ローンは、連邦政府によって保証または保証されていない住宅ローンです。 Fannie MaeとFreddie Macが定めた要件に準拠した従来の住宅ローンは、初回購入者や低所得者の購入者に対して3％の低い支払いを可能にします。 FHA融資とは異なり、
FHAローン
全国プログラム
ベスト・レンダーをレビューするInvestmentmatomeで
ベスト
低いクレジットスコア
ロー・ダウン・ペイメント
あなたが知る必要があるもの
これは、低いクレジットスコアを持つ多くの初回住宅購入者のためのプログラムです。連邦住宅局（Federal Housing Administration）は、580以上のクレジットスコアを有する者の場合、3.5％の低い前払いを可能にする。 FHAは、最低500のスコアを有する借り手に対して融資を保証するが、10％の前払いを必要とする
VAローン
全国プログラム
ベスト・レンダーをレビューするInvestmentmatomeで
ベスト
軍隊
ロー・ダウン・ペイメント
あなたが知る必要があるもの
米国退役軍人局は、サービス会員、退役軍人、生存している配偶者が家を購入するのを手助けします。バージニア州のローンは特に寛大で、競争的な金利を提供し、しばしば前払いや住宅ローン保険を必要としません。公式の最低信用スコアはありませんが、ほとんどの場合
USDAローン
全国プログラム
ベスト・レンダーをレビューするInvestmentmatomeで
ベスト
ロー・ダウン・ペイメント
農村
あなたが知る必要があるもの
USDAの住宅ローンは、対象となる農村住民や郊外の住宅購入者のゼロ先払い住宅ローンです。 USDA融資は、USDA農村開発保証住宅ローンプログラムを通じて米国農務省によって発行されます。所得制限があり、地域によって異なります。クレジットを持つ応募者
トップに戻る" もっと： 初心者向けのヒント
ニューヨーク州初の自宅購入プログラム
これらのプログラムは、ニューヨーク州初の住宅購入者に提供されます。しかし、初めの購入者の要件は、米国軍のベテランが家を購入する場合や、連邦指定の「対象地域」で家を購入している場合、免除されます。地域の生活の質。
SONYMAのハイライトと資格要件
ハイライト
- 住宅ローンプログラムのクレジットスコア要件はありません。
- 一部のプログラムでは、従来とは異なるクレジットが考慮されます。
- モーゲージ保険は、80％を超えるローン・オン・バリューで必要とされます。
- 前払いの援助が提供されます。
適格性
- 借り手は、過去24ヶ月のうち少なくとも18年間は有効で、期間内に支払われた最低3回の信用枠を持っていなければなりません。
- 全体の負債所得比率は45％以下です。
- 家計収入と購入価格に関する郡の制限を満たさなければなりません。
- 戸建て住宅の最大LTVは97％です。
- 2年の雇用歴。
- LTV> 95％で少なくとも1％の借り手貢献。
- 自宅のバイヤー教育コースに参加してください。
夢を実現する
州のプログラム
SONYMA貸し手を見直すInvestmentmatomeで
ベスト
低所得借り手
ロー・ダウン・ペイメント
低住宅ローン金利
あなたが知る必要があるもの
夢の実現プログラムは、低所得の初回家庭購入者の応募者に提供されます。借り手は、30年のローンで金利を引き下げ、前払いの手間を軽減します。住宅ローンは1ユニットまたは2ユニットの家の購入と改築に融資することができます。
従来のプラスプログラム
州のプログラム
SONYMA貸し手を見直すInvestmentmatomeで
ベスト
前払金
コスト支援を終了する
あなたが知る必要があるもの
このローンは、多くの機能を1つのプログラムにまとめています。それは住宅ローン支援のスイス軍ナイフです：購入または借り換えのために30年のローンを借り、前払い補助金を投じ、初回住宅購入者または既存住宅所有者に提供します。それはまさに始まりです。コンベンショナルプラス
