2018年のオハイオ州初のホームバイヤープログラム

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あなたがオハイオ州で最初の住宅購入者であれば、住宅所有をより手頃なものにするのに役立ちます。オハイオ州は住宅ローン会社、貸し手および信用組合と協力して、初心者の住宅購入者を含む低所得および中所得者に住宅ローンを提供しています。あなたが3年以内に住居を所有していない場合、初めてのバイヤーとみなされます。

オハイオ州住宅金融庁（OHFA）は、収入と購入価格の制限が緩和された従来の連邦住宅管理、退役軍人問題、米農務省農村開発抵当権の30年固定金利を支援します。

ここではオハイオ州で利用可能な国家や州のプログラムとあなたが資格を得るために必要なものについて知っておくべきことがあります。

全国初の家庭用バイヤープログラム

これらの国家住宅ローンプログラムは、初めの住宅購入者が50州のいずれかで家賃をより手頃なものにするために使用することができます。

従来の住宅ローン

全国プログラム

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ロー・ダウン・ペイメント

限定住宅ローン保険料

あなたが知る必要があるもの

Fannie MaeとFreddie Macが設定した要件を満たしていれば、初回住宅購入者は従来の住宅ローンを3％減額することができます。少なくとも20％引き下げれば、住宅ローン保険料を払う必要はありません。ほとんどの貸し手は、

FHAローン

全国プログラム

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低いクレジットスコア

ロー・ダウン・ペイメント

あなたが知る必要があるもの

連邦住宅局（Federal Housing Administration：FHA）が保証する住宅ローンは、特に前払金およびクレジットスコアに関して、緩やかな資格要件を提供します。最低500の信用度でFHA住宅ローンを受けることができますが、10％の前払いが必要です。あなたのスコアが580または

VAローン

全国プログラム

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軍隊

ロー・ダウン・ペイメント

あなたが知る必要があるもの

米国退役軍人局によって保証されているこれらの抵当権は、軍隊のメンバー、退役軍人および生存している配偶者に利用可能です。資格があれば、最低クレジットスコアなし、前払いまたは住宅ローン保険なしなどの利点がありますが、VAの資金調達料金を支払う必要があります。

USDAローン

全国プログラム

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ロー・ダウン・ペイメント

農村

あなたが知る必要があるもの

USDAの住宅ローンプログラムは、低所得のバイヤーに無担保住宅ローンを提供することにより、農村と郊外の住宅所有を促進します。賃貸料や公共料金のような非伝統的なクレジットデータを持っている借り手はまだ申し込むことができますが、640以上のスコアを持つ人は、

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オハイオ州初めての住宅ローンプログラム

OHFAには、初心者の買い手や家を購入する人を支援するいくつかのプログラムもあります。メリットとしては、モーゲージ・レートの低下、契約控除、税額控除、住宅の購入や改築のための資金調達などがあります。基本的な適格性の規則に加えて、各プログラムには、所得制限や最大購入価格を含む追加要件がある場合があります。

初回購入者には、FHA、VA、USDA Rural Development、手頃な価格の30年固定金利による従来の住宅ローンなど、OHFAを通じていくつかの資金調達手段があります。バイヤーは、参加している貸し手と収入と購入価格の上限を調べることができます。これらのローンは、OHFA Next Homeプログラムを通じて、適格リピートバイヤーが利用できるようになっています。