カレッジを払うための借り換えは大きな写真を失うことができました

近年、住宅ローンの金利は低下し、多くの住宅所有者は、現在の歴史的に低い金利をより高い金利に交換する方法として借り換えを行うべきかどうかを検討するよう促している。

大学時代の子どもを抱える住宅所有者の場合、借り換えによって解放された余分な資金は、毎月の支払いを減らすか、または「キャッシュアウト」借り換えの一環として取り出される一時的な資金によって行われます。

Investmentmatomeは、カリフォルニア州サンノゼのブライアン・マッカンと、テキサス州プラノのスティーブン・ハートの2人のファイナンシャル・アドバイザーに、この戦略を検討している場合に注意すべき重要な要素について質問しました。

借り換えは人気の高い529プランの代わりに実行可能ですか？

ブライアン・マッキャン： いいえ、529プランは貯蓄プランです。これは、時間の経過とともに大学に貯蓄するための税制優遇措置を可能にするように設計さあなたのホーム・エクイティーは豊かな財産です。あなたの子供の教育のためにそれをタップすることは、時間の節約の反対である。さらに、新しい高額な支払いをして財政難に陥ると、家を失う可能性があります。

スティーブン・ハート： あまりにも頻繁に私たちは、借り換えのようなものを試してみたいと思っている人は、529人の計画や同様の制度に資金を提供しています。私の推薦は、あなたの財政像、資産、負債、目標、目的を常に考慮することです。

住宅ローンの借り換え料金の比較

退職後の勘定から大学への支払いを撤回するよりも、借り換えが効果的ですか？

BM： あなたの金利があなたの退職勘定の長期期待収益率よりも低い場合は、これがより良い選択肢になります。しかしどちらも非常に良い選択肢ではありません。

消費者は決定する前に他に何を知っていますか？

BM： あなたの子供は大学に融資や財政援助を受けることができます。あなたの退職のために誰もあなたにお金を貸しません。多くの家族の唯一の富の唯一の財産は自宅にあるので、最も厳しい財政難のためにそれに触れることは非常に嫌です。

SH： 私はこれらのような決定が真空で行われるのを見る。クライアントは、月次金利を引き下げ、キャッシュフローを引き上げるというメリットがあると考えています。多くの場合、借り換えは意味をなさないが、それは閉鎖費用とそれが他の目標にどのように影響するかを考慮して行われるべきである。それぞれの決定は、あなたの財政的未来があなた自身のものであるという理解をもってなされなければなりません。今日、小さな利益が見られるかもしれませんが、長期的にプラスにもマイナスにも影響します。

答えは、もちろん、あなたの意思決定を導く財務計画を立て、あなたに最も効果的な資産と、最も負担を軽減している債務を完全に理解することです。

Brian McCannは、カリフォルニア州サンノゼにあるBootstrap Capitalの創設者でありプリンシパルです。

テキサス州プラノにあるタリスアドバイザリーサービスの上級財務プランナーおよびウェルスマネジメントアドバイザー。