どのように多くの家が私がトップ100のメトロで手に入ることができますか？
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目次:
- 場所の問題
- エキスパートがあなたの抵当に関する質問に答えます
- 抵当権を無料で比較する
- 主要な取り組み
- 人口別の上位10のメトロエリア
- 1.ニューヨーク - ニューアーク - ジャージーシティ
- 2.ロサンゼルス - ロングビーチ - アナハイム
- 3.シカゴ - ネーパーヴィル - エルギン
- 4.ダラス - フォートワース - アーリントン
- 5.ヒューストン - ザ・ウッドランズ - シュガーランド
- 6.フィラデルフィア - カムデン - ウィルミントン
- 7.ワシントンD.C.-アーリントン・アレクサンドリア
- 8.マイアミ - フォートローダーデール - ウェストパームビーチ
- 9.アトランタ - サンディスプリングス - ロズウェル
- 10.ボストン - ケンブリッジ - ニュートン
- 方法論
それはしばしば無視されるルールです。あなたが本当に余裕のない家を買わないでください。住宅ローン危機が多くの住宅所有者に明らかになったように、あなたの手段を超えて生きることは、そのアメリカンドリームを借金の悪夢に変えることができます。
Investmentmatomeは、消費者が自宅で買い物をするのを手助けするために、全国のトップ100のメトロエリアの典型的な家庭がどれくらい快適に余裕ができるか評価しました。借金、中央値収入、住宅価格、住宅価格に関するデータを使用することにより、健全な予算パラメータの範囲内で家族がどれくらい費やせるかを推薦することができました。
場所の問題
地方自治体所得のために調整された住宅価格であっても、地域別の家庭の手数料には大きな違いがあることは明らかです。例えば、オハイオ州のロサンゼルスとクリーブランドでは平均収入は85,000ドル、クリーブランドの住人は3,503平方フィート、ロサンゼルスでは757平方フィートしか手に入れることができません。
カリフォルニア州サンノゼのような高所得地域でも、家族の平均収入は126,037米ドルと推定されています。家計価格は非常に高く、家計の中央値は昨年898,000米ドルでした。フィート。
公平なモーゲージブローカーからのパーソナライズドヘルプを入手してください。あなたのオプションを理解し、最高のレートを見つける。 当社の包括的な住宅ローンツールを使用して、個人向けモーゲージ料金を数秒で表示 最も手頃な価格の州： オハイオ州は家族が買うことができる平方フィートの額になると、最も手頃な価格の州です。州は、手頃な価格のトップ10に6つのメトロエリアを誇っています。 最低手頃な州： カリフォルニア州とフロリダ州は、住宅が1,500平方フィート以下の世帯が住むことができるダースの地下鉄区域を持つ、最も手頃な価格の州です。 最も手頃なメトロエリア： インディアナ州インディアナポリスに住む住人は、全国で手頃な価格と家庭で最高のコンビネーションを見いだします。 どのくらいの平方フィートですか？ サンフランシスコ、サンノゼ、ホノルル、ハワイでは、平方フィート当たりの価格は昨年400ドルを超えました。トップ100のメトロエリアの中央値段は107ドルです。 最も人口の多い10の米国の都市圏のデータを強調表示しており、Zillow.comのリストには平均的な家族にも余裕があります。各メトロエリアは、家族が買うことができる数平方フィートに基づいて、手頃な価格で評価されました。数字が高いほど、手頃な価格のエリアです。そして「提案された住宅価格」は、私たちの計算に基づいて家族が享受できる金額です。 分析に使用した100の全米大都市圏のデータは、ここをクリックしてください。 家族の平均収入： $104,685 推奨住宅価格： $314,177 平方フィートの数： 1,243 メトロの手頃な価格ランク： 92のうち92
1430 Bay St.、スタテンアイランド、ニューヨーク10305 ニューヨークのメトロエリアには、アメリカで最も高い収入源があるかもしれませんが、それはまた、その国で最も手頃な価格の家がいくつかあります。 6フィートの収入であっても、典型的な家族は約1,200平方フィートの場所を用意することができます。 家族の平均収入： $85,210 推奨住宅価格： $256,736 平方フィートの数： 757 メトロの手頃な価格ランク： 99のうち99
1164 E. 83rd St.、Los Angeles、CA 90001 ロサンゼルスのメトロエリアでは、このリストに3番目に低い推定平均収入があります。これを339ドルの価格と組み合わせると、このリストの中で最も高く、ここの典型的な家族は757平方フィートの余裕があります。 家族の平均収入： $93,163 推奨住宅価格： $293,626 平方フィートの数： 2,250 メトロの手頃な価格ランク： 100のうち59
2269ワイルドホース博士、オーロラ、IL 60503 シカゴは人口で3番目に大きいメトロエリアで、手頃な価格で沿岸の都市よりも少し良いです。それでも、シカゴ以外の小都市では、若い世代の家族に最適な機会を提供することが特に難しい場合があります。 家族の平均収入： $88,252 推奨住宅価格： $277,205 平方フィートの数： 2,748 メトロの手頃な価格ランク： 28のうち100
10204 Shadow Way、Dallas、TX 75243 このリストの2番目に低い$ 100の平方フィート当たりの価格で、典型的な家族はダラス - フォートワースのメトロエリアで買う余裕があります。この地域には、3番目に手頃な価格でリストにランク付けされており、初めての住宅購入者にとっては多くの良いオプションがあります。 家族の平均収入： $87,709 推奨住宅価格： $274,540 平方フィートの数： 2,693 メトロの手頃な価格ランク： 100のうち34
2806 Cleburne St.、Houston、TX 77004 ヒューストンとマサチューセッツ州のスプリングフィールドのメトロエリアの違いは何ですか？両方の地域で同じ88,000ドルの推定平均収入は、ヒューストン地区でさらに700平方フィートを購入することができます。手ごろな価格の住宅は、科学、技術、工学、数学の分野で働く人にとって特に魅力的です。ヒューストンはSTEMの卒業生のための9番目のメトロとしてランクインしています。 家族の平均収入： $102,002 推奨住宅価格： $366,891 平方フィートの数： 2,837 メトロの手頃な価格ランク： 100のうち24
1608 Ashbourne Road、Elkins Park、PA 19027 高所得者と比較的低い住宅費の両方のメリットがあるフィラデルフィアのメトロエリアの住民は、私たちのリストで最も大きな家を買う余裕があります。フィラデルフィアの手頃な価格は、北西部の都市では例外的です。最も手ごろな価格のメトロの多くが南部または中西部にあります。 家族の平均収入： $130,388 推奨住宅価格： $511,656 平方フィートの数： 2,517 メトロの手頃な価格ランク： 100のうち40
5904 Edson Lane、Rockville、MD 20852 同国の他の多くの場所よりも1平方フィート当たり203ドルの価格が高い一方で、ここでは高い家計収入の中央値は、住民が最大のメトロエリアの中で最も高価な家を購入するのに役立ちます。中央集権に関しては、ワシントンD.C.地域は、コネチカット州スタンフォードに次ぐ第1位の地点であった。 家族の平均収入： $71,749 推奨住宅価格： $183,136 平方フィートの数： 1,141 メトロの手頃な価格ランク： 94のうち94
1122 NW 4th Ave.、フォートローダーデール、フロリダ州33311 マイアミの推定中央値所得は最低であり、私たちのリストには住宅価格が提示されていますが、ロサンゼルスの後ろにある大都市圏の中で2番目に手頃な地域です。マイアミはフロリダ州で最も高価なエリアで、価格は平方フィートあたり167ドルで、州全体の平均価格は114ドルを大きく上回っています。 家族の平均収入： $84,896 推奨住宅価格： $287,607 平方フィートの数： 3,032 メトロの手頃な価格ランク： 100のうち14
420 Creekview Trail SE、スマーナ、ジョージア30082 最大のメトロエリアの中でも、アトランタは最低価格を1平方フィート当たり95ドルとし、最も手頃な価格でランク付けしています。 家族の平均収入： $114,017 推奨住宅価格： $402,276 平方フィートの数： 1,794 メトロの手頃な価格ランク： 100のうち77
22 Hartz St.、Gloucester、MA 01930 ボストン地区の手頃な住宅価格は、メトロエリアの住宅価格の中央値とほぼ同じであり、家族が安心して利用できる家があることを示唆しています。 すべての推奨住宅価格は、弊社の自宅の家賃計算からです。推薦された総住宅価格は、前払金と住宅ローン保険の最大従来借入金の合計として見積もられた。住宅価格は、推定サイズを計算するために、Zillowの2014平方フィートの平均で除算されました。 前払金の計算 米国国勢調査局の各都道府県の夫婦家族の2013年平均収入を使用し、2015年BLS雇用コスト指標を使用して数値を調整しました。その後、所得は連邦所得税を含むように調整され、税引き後の数値には、10年間の米国の個人貯蓄率4.8％を掛けて、年間貯蓄額を計算しました。私たちは、家を買う貯蓄期間は10年と仮定しました。 最終的な前払金を計算するために、家計の中央値の約3％と見積もられている閉鎖費用が貯蓄から差し引かれました。多くの住宅購入者は、家族からの払い戻しを助ける贈り物を受けていると報告しているので、私たちの計算は実際の平均より若干低いかもしれません。 住宅ローン額の計算 すべてのローンは、Zillowからの2013年から2015年の州平均に基づく金利の従来の30年固定モーゲージであると仮定しました。負債所得比率は36％と設定されています。これは、ほとんどの家計手数料計算機で使用される標準的な最大額です。 回転負債は、Investmentmatomeの国のクレジットカード債務統計とLending Clubの自動車ローンデータを使用して計算されました。中央値の不動産税は、2013年の国勢調査データからのメトロエリアによって計算され、住宅所有者の保険はZillowの州別である。 iStock経由の画像。 
エキスパートがあなたの抵当に関する質問に答えます
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主要な取り組み
人口別の上位10のメトロエリア
1.ニューヨーク - ニューアーク - ジャージーシティ
2.ロサンゼルス - ロングビーチ - アナハイム
3.シカゴ - ネーパーヴィル - エルギン
4.ダラス - フォートワース - アーリントン
5.ヒューストン - ザ・ウッドランズ - シュガーランド
6.フィラデルフィア - カムデン - ウィルミントン
7.ワシントンD.C.-アーリントン・アレクサンドリア
8.マイアミ - フォートローダーデール - ウェストパームビーチ
9.アトランタ - サンディスプリングス - ロズウェル
10.ボストン - ケンブリッジ - ニュートン
方法論
