担保債権の定義と例|

内容：

担保債権 は担保付債務を提供する貸し手です。 ）：

住宅ローンの貸し手は担保付債権者の最も一般的な例です：彼らはお金を貸して担保にします。

もう一つの例があります：あなたは事業を開始するために$ 100,000を借りたいと思います。たとえあなたが優れた信用格付けを持っていても、ローンをデフォルトにすると何も残らない可能性があるので、銀行はあなたに貸し出しをしたくないかもしれません。したがって、銀行はそのような状況であなたを訴えるために長くて高価な手続きを試みるかもしれませんが、銀行はあなたにお金を貸すために10万ドルの担保を要求することがあります。この担保は、金融商品、住宅、現金、あるいは芸術品、宝飾品、またはその他の物品であってもよい。あなたはまた、あなたのビジネス債権を約束するかもしれません。これらの資産を約束すると、貸し手は担保付債権者になります。

債務不履行の場合、貸付契約は貸し手に担保を差し押さえて未払いの残高を回収する権利を与える

重要な理由：

担保付債権者は、彼らは担保を彼らの側に持っているので、無担保債権者より金利。彼らは結果としてリスクがより少なくなります。しかし、特定のローンに必要な担保の種類と金額は、多くの場合、貸し手と借り手の間の交渉の問題です。例えば、貸し手は、ローン期間中に購入された資産の担保に借り手を必要とするかもしれません。場合によっては、一方の債務に対する担保は、他の債務に対する担保（これはクロス担保と呼ばれます）でもかまいません。これは、家が複数の抵当権を担保に供する不動産取引でよく発生します。