あなたのために適切な不動産業者を探す方法
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目次:
- プロフェッショナルな代理店と働く
- 自宅の売り手のための適切なエージェントを見つける
- 住宅購入者に適切な代理店を探す
- 不動産業者と不動産業者の違いを知る
- エージェントのインタビュー：1つより多くのことを行い、完了
あなたが家を売ったり売ったりするときは、不動産業者の専門家の助けを借りて手を差し伸べるでしょう。しかし、どのように選ぶ？不動産業者や不動産業者だけでなく、パート・アルバイトやフルタイムの代理店、ビジネスに携わっている家族の友人、あるいは通りに面した隣人さえあるかもしれません。どちらがあなたにとって正しいのですか？
最高の不動産業者を探すプロフェッショナルな代理店と働く
TexasのTexarkanaのDevinとKaren Carrollは、完璧な家だと思ったものを見つけました。そこで、彼らは便利な不動産の接続に到達しました。
「私はパートタイムの不動産業者である家族の友人に電話しました」とDevin Carrollは言います。 "彼女は私たちに家を示し、オファーを提出した。この時点で花火が始まった」
キャロル氏によると、売り手の代理人は「顧客のために戦争に行く」という経験豊富な交渉者だったという。彼の代理人はすぐに脅迫された。ベテランの代理店が価格を守るために電話をかけたのは1回だけだった。「その時点から、エージェントは交渉するのが怖かった」
学んだ教訓。キャロルは、次回は、プロの代理人、交渉するのが怖くない人、どんな取引でも結婚することよりも多くのことを心配している人を探します。
自宅の売り手のための適切なエージェントを見つける
「不動産仲介業者が敷地内に標識を入れて（マルチプル・リスティング・サービス）、それを売りに来るのを待っている間に、不動産仲介業者のダミアン・D・ホール氏は言う。サウスカロライナ州グリーンビル。
売り手にとって、これは積極的でテクノロジーに精通した代理店を探すことを意味します。バイヤーはインターネットから始めるので、「写真は専門家でなければならず、雑誌の品質でなければならず、その説明は詳細で本当にうんざりしていなければなりません」
また、ソーシャルメディアのマーケティング筋肉を持つ代理人を探してください。 Facebookがユーザーのことをどれだけ知っているかは恐ろしいことだが、同時に商品を買おうとしている人にとっては純粋な金である - あるいは私たちの場合はリスト - 家を買う可能性が最も高い消費者の前に言った。
住宅購入者に適切な代理店を探す
取引の反対側であるネバダ州リノの不動産業者スコットダーラムは、買い手の代理人が契約を締結したという実績があると言われることがあると述べています。
「平均的な不動産業者は昨年、わずか4軒しか売れなかった」とダーラム氏は言う。 「あなたが家を購入していて、年間を通じてその人の所得の25％を占めていると考えてください。あなたは本当に彼らがあなたの最大の利益を心に持っていると思うのですか？
彼は典型的な買い手の代理人が単に家のためにMLSを検索するだろうと言っているが、偉大な代理店はまだ市場にいなくても家を狩るだろうと言う。彼らは、希望する地域の住宅所有者に連絡を取ったり、バイヤーとその家族に関する具体的な情報をもとにダイレクトメールキャンペーンを開始します。 私たちの家を買う
「すべての不動産業者が不動産業者ではない」とニューメキシコ州アルバカーキのKellie Tinninは8年間不動産を売却していると述べている。 「不動産という用語は、不動産協会の登録商標です。」NARのメンバーは、協会の倫理規定を遵守することを約束します。 もちろん、同様の倫理基準は、あなたが不動産業者か単に不動産業者かを問わず、連邦法と州法の問題として強制されます。 不動産業者は、買い手と売り手に少なくとも3人のエージェントにインタビューするよう促す。ほとんどの人はそうではありません。メリーランド州のコロンビアにあるブローカーのPeter Boscasは、次のエージェント狩猟のヒントを提供しています。 投稿者Investmentmatome 不動産業者とつながる 良い買い手の不動産業者を見つける方法 住宅ローン金利を比較する
Hal Bundrickは個人金融ウェブサイトInvestmentmatomeのスタッフ執筆者です。電子メール：[email protected]。 Twitter：@halmbundrick。 この記事はInvestmentmatomeによって書かれ、もともとUSA Todayによって出版されました。
不動産業者と不動産業者の違いを知る
エージェントのインタビュー：1つより多くのことを行い、完了
