ホーム手頃な価格：価格は2007年の水準に戻る

家を買うことを考えていますか？あなたは市場のトップには入っていませんが、少なくとも国家の視点からは、底値で買っているわけではありません。全国の住宅価格は、S&P / Case-Shiller住宅価格指数で測定される2015年9月まで、前年比4.9％増の冬の2007年の水準に戻ります。

また、2006年の夏には全国的に家賃がピーク時から11％〜13％低下していますが、2012年3月の最低水準から35％以上上昇しています。

もちろん、地方レベルではまったく別の話になることがあります。サンフランシスコ、デンバーおよびポートランド、オレゴン州は、10％以上の価格上昇を指摘し、9月までに前年比で最も高い伸びを示した。

S&Pダウ・ジョーンズ指数指数委員会のデイビッド・M・ブリッツァ委員長は、「住宅価格とインフレ率は引き続き高まり、住宅価格はインフレ率の2倍以上に上昇する」と述べた。「一般経済は、秋にはやや早く減速したようだが、今や新たな強さを示している」

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既存の住宅販売は10月に遅い

住宅市場の別の指標では、既存住宅販売は10月に3％低下し、第4四半期 - 最も弱い住宅販売シーズンであった。

Realtor.comのチーフエコノミスト、Jonathan Smoke氏は、「タイトな供給は引き続き市場の成長を支えている主な要因である」と語った。「緊密な供給は将来の成長にとっての障害であり、我々は空洞を埋め尽くすために十分に新しい建設を見ていない。結果として、厳しい供給が今後数ヶ月のうちに引き続き重要な要素となることを期待して、売り上げの伸びを抑えながら、自宅の価値をしっかりサポートすることが期待されます。

住宅ローン金利はどこに向かっていますか？

S&Pのブリッツァーによると、5％の失業率とインフレ率の上昇を背景に、多くのアナリストは、連邦準備制度理事会が12月の政策決定会合で短期金利を25〜50ベーシスポイント引き上げることを期待している2006。

ブラザー氏は、「これはニュースを発信するが、30年の従来のローンでは、住宅ローン金利を最近の4％をはるかに上回るものではない」と述べた。「昨年、住宅価格が高騰したため、住宅ローン金利は狭いレンジで動いた。住宅価格の上昇を遅らせるために連邦準備制度（FRB）からはるかに多くを要する」と述べた。

投稿者Investmentmatome：

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Hal Bundrickは個人金融ウェブサイトInvestmentmatomeのスタッフ執筆者です。電子メール：[email protected]。 Twitter：@halmbundrick

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