あなたの財産税評価のサイズを上げる方法

財産価値が上昇するにつれて、忍び寄る税が織りなす。チェックされていないまま放置されていると、財産税請求書は時間の経過とともに膨らむ可能性があります。ポケットブックのこのような毎年の痛みを防ぐために、いつあなたの税務上の評価に異議を唱えるかを知ってください。

固定資産税の計算方法

あなたの家の価値は、最も最近の購入価格、または近隣の推定プロパティ値のブランケット評価によって課税目的のために決定される場合があります。その金額には、しばしば穀物と呼ばれる割合を掛けて、あなたの税金を計算します。州によっては、毎年、または頻繁にプロパティ値を再訪することがあります。

「いくつかの州では、理論的には、1967年以来再評価されていない。彼らはその価値を持ち、何らかの形でインフレまたはこれと他のものを推測している」とベル・デイビスの弁護士John A. Cocklereece Jr.ノースカロライナ州Winston-SalemのPitt。

税務アセスメントが頻繁に調整されない場合、「価値がより早く手に入り、それをもっと長く維持することができます」と彼は付け加えます。確かに、それはあなたのために、またはあなたのために働くことができます。

税金査定官の事務所に旅行して、あなたの家の査定税額を近くのほぼ同じ物件と比較して、あなたの家が公正に評価されているかどうかを調べることができます。

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あなたの税金評価が間違っているとき

値を再評価する管轄区域でさえ、それを間違える可能性があります。

オースティンのテキサス・プロテスタクス（Texas Protax）上級財産税コンサルタント、デブラ・ボウコム（Debra Bawcom）は、「これは絶対に起こりうることだ」と語る。管轄区域があなたの家の寝室、バスルームまたは平方フィートの間違った数を記録した場合、あなたの財産は間違って評価されるかもしれない、と彼女は付け加えます。

あなたの評価に誤りがあると思われる場合は、まず、地方税務調査官に電話し、懸念事項を説明することです。この会話があなたに魅力があることを納得させるなら、そのプロセスが何であるか尋ねてください。

多くの管轄区域では、新たな税金通知が発行された後、控訴審を制限しています。

アピールするために集める必要のある情報には、次のものがあります。

• 自宅と財産の独立した評価。
• オリジナルの建設計画。
• 近所の家庭に似た最近の販売価格があなたのものに似ています。

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不動産税の凍結と自動増加

いくつかの州では、低所得から中等度の所得を持つ高齢の住宅所有者または住民は、固定資産税の払い戻し、固定資産税または将来の利上げの上限を設定する資格があります。ほとんどの税務当局は、「家屋免除」を行います。

あなたが住んでいるところで自宅の価値が高まっているならば、財産税率は下がっているはずだとBawcomは言います。もしそうでなければ、あなたは自動的に税金が増額されます。個々の魅力は助けになるかもしれませんが、耕作率の低下については地域社会の支援を集める必要があります。

投稿者Investmentmatome

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