販売中の家を買う方法

[ɛ] vs. [æ] | English Vowel Pronunciation

アメリカには約8600万人の住宅所有者がいます。あなたがそのうちの一人で、移動する必要がある場合は、このチャレンジに直面する可能性があります。事は：あなたが買う前に売ったら、時計はあなたの次の家を見つけることに刻まれるでしょう。しかし、あなたが売る前に買ってしまったら、2つの抵当権を払うつもりがあります。

または、しばらくの間、バディのプールハウスに住まなくてはならないかもしれません。

一時的な四半期のためにソーシャルネットワークを働かせて

1998年、マーク・ルストと彼の妻は新しい家を建て始め、既存の家をリストアップしました。建設が完了する約6ヶ月前に、Rustsは古い家にオファーを持っていました。しかし、買い手はすぐに移動したかった。

錆は短期間のレンタルを探して、彼が地域で知っていた誰もが大量のメールを送りました。

「高校からの私の最も古い友人の1人がプールハウスを借りるように提案しました」と、RustはInvestmentmatomeに語ります。 "それは小さな1ベッドルームロフトの場所でしたが、キッチンとバスルームがありました。私たちは家賃を支払うことに同意し、家の内容物を保管場所に入れ、右に移動しました。リースがなかったので完璧だったので、必要なだけ長く滞在し、新しい家が用意できたらすぐに外出することができました。

さらに、夫婦は午前中に塩素の爽やかな香りを楽しんだ。

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偶発的な提案：それほど多くの賛否両論

このような状況に陥った人々は、家に偶発的な申し出をすることになります。購入はあなたの現在の家を売ることに依存します。しかし、これは提供をあまり魅力的にすることができません。

「正直言って、不測の事態はあまり望ましくない」と、ListDoor.comの共同設立者、Sissy Lappinは言う。「私は頻繁に、不確実性が伴うため、売り手に不測の事態の申し出を控えるよう伝えている」

代わりに、Lappinはあなたの家を売りに出すことを提案します。あなたが現在の家で交渉し合意したら、新しい家を見つけて買うことについて真剣に取り組むことができます。

「市場に自宅を持っているだけでは、別の家でオファーをする準備ができているとは言えません」とLappin氏は言います。「買い手が実際にあなたの家を買うことを知ったら、新しいものに良いオファーを入れて、強さのポジションから実際に交渉することができます」

ブリッジローンまたはHELOCを利用すると、ある家から次の家に行くことができます

バイ・セールのシナリオを同時にスイングしようとするのではなく、ブリッジローンを選択することができます。これにより、現在の自宅の株式を活用できます。この短期資金で、あなたはあなたの家を売る前に新しい家を買うことができます。あなたは本質的に一度に一時的に2つの家に資金を提供しています。あなたの現在の家を売却し、収入を受け取ると、一時的なブリッジローンを返済します。

しかし、貸し手はブリッジローンを提供していません。あなたが以前に開いたホーム・エクイティ・ラインを利用する方法もあります。いずれにせよ、あなたは現在の家庭に元来の信用と豊富な株式が必要です。

冒険の2倍

アラバマ州ペルハムにあるLake Homes RealtyのCEO、グレン・S・フィリップス氏は、住宅を同時に売買することは「冒険の2倍であり、それぞれの状況には独特の課題がある」と述べています。

経験豊富で効率的な不動産業者を使用する。あなたの友人ではなく、プロアクティブになるエージェントです。
市場に気づく。通常、販売が容易な場合は、購入するのが難しいです。およびその逆。どのマーケットにいるのかを知り、まずは一番難しい部分で作業してください。
可能な限り事前に準備する。あなたの時間は限られているので、あなたの財産のほとんどは移動する準備ができています。あなたの現在の家に修理が必要な場合は、これで販売が終了することはありません。
小さなものにこだわらないでください。大きな絵を念頭に置いてください。同じ時間帯に売り買いをしたいのです。これは、買い物をするか、または売るだけで後ろに座る必要がある場合、あなたが固執するかもしれないことがいくつかあることを意味します。

新しい家主から家を借りたばかりの家を家賃を借りて家賃を借りることは、売り買いのもう一つの短期的な解決策です。

バランスビームルーチンのように、別のものを購入しながら家を売っているだけでは、急いではいけないものです。

住宅ローン専門家からアドバイスを受ける投稿者Investmentmatome 住宅ローン金利を比較する住宅ローン事前承認を取得する最高の住宅ローン貸し手を見つけるための5つのヒント
この記事はInvestmentmatomeによって書かれ、もともとUSA Todayによって出版されました。