ローン担保証券は、住宅ローン事業に関連する貸出リスクを効果的に前提としているため、貸し手はGNMAに裏付けされた抵当権を容易に再販することができます。これらのモーゲージの販売は、貸し手に追加のモーゲージローンを行うための資金を提供します。これは、貸し手の間でより多くの競争を生み出し、理論的には貸し手に低金利を与えるインセンティブを生む。 GNMAの保証は、住宅ローンの対象とならない低所得の住宅購入者に住宅ローンを提供するための貸し手に対する保証をも提供します。

GNMA証券は、米国政府の完全な信用と信用を裏付けとする唯一のモーゲージ担保証券です。これらの有価証券は米国政府によって保証されているが（デフォルトリスクがないことを意味する）、引き続き金利および期限前返済リスクの対象となることに注意することが重要である

政府ナショナル・モーゲージ・アソシエーション・バック証券は、プリンシパルを投資家に提供するこの毎月の元本支払いは、投資家が時間の経過とともに元本が減少することに関心を得ることを意味します。また、住宅所有者が早期に住宅ローンを償還する場合、関連するGNMAモーゲージ担保証券の相当部分は早期に償却され、投資家は追加の支払い（前払いリスク）を受ける可能性があります。

政府の住宅ローン協会に関する詳細は、

政府の住宅ローン協会

は、米国住宅都市開発省の代理店です。 GNMAによって承認された銀行がいくつかの抵当を作るとき、抵当権のプールを債券販売業者に売るかもしれない。ディーラーは、担保付ローンの裏付けとなる証券を販売しています（したがって、「モーゲージ担保証券」という名前）。 Ginnie Maeは、これらのモーゲージ担保証券の利息および元本の適時の支払いを保証しています。政府ナショナル・モーゲージ・アソシエーションは抵当権を購入または売却しておらず、保証されているモーゲージ・バック証券も発行していないことに注意することが重要です。

一般にGNMAは、住宅ローン担保証券（FHA）、退役軍人局（VA）、農村住宅サービス（RHS）、または公的およびインディアンハウジング（PIH）のオフィスなどがあります。

元の貸し手は、住宅所有者から代理人に届いた代理人が支払いを保有者に渡します。利払いの一部は、政府の全米住宅ローン協会によって保証料として保有され、別の部分は元の貸し手によってサービス手数料として保持されます。 重要な理由： 政府ナショナル・モーゲージ・アソシエーション（

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政府の住宅ローン・アソシエーション・オブ・ザ・イヤー（Ginnie Mae）

はGinnie Mae（GNMA）と呼ばれ、特定のモーゲージ担保証券（MBS）に関する利息および元本の適時支払いを保証する